福島県会津若松市湊町大字共和字西田面６３３番外の基準地価
福島県会津若松市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,300円/㎡
坪単価:
24,100円/坪
変動率:
1.4%
湊町大字共和字西田面の地価は会津若松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,300円/㎡は、会津若松市の平均（約35,068円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。会津若松市内24地点中24位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7300円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県会津若松市湊町大字共和字西田面６３３番外
アクセス
会津若松駅から18,000m
前面道路
6.0m
面積
588㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 7300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 会津若松-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 会津若松 |
| 駅からの距離 | 18,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、併用住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県会津若松市湊町大字共和字西田面６３３番外の地価動向
福島県会津若松市湊町大字共和字西田面６３３番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,300円/㎡（坪単価24,100円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の7,600円/㎡（坪単価25,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,300円/㎡（坪単価24,100円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-1.33%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
2024年
¥7,400 /㎡
坪単価: 24,500円/坪
2023年
¥7,500 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
2022年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
福島県会津若松市湊町大字共和字西田面６３３番外周辺のエリア概要
最寄り駅は会津若松駅（18,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県会津若松市東山町大字湯本字居平１２６番１ | 4.3km | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | 2.1% | 会津若松駅(5,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福島県会津若松市東山町大字石山字天寧２６２番２ | 5.7km | 30,900円/㎡ | 102,100円/坪 | -1.0% | 会津若松駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県会津若松市千石町２１７番５８ | 6.7km | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | -0.8% | 会津若松駅(2,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県会津若松市飯盛２丁目１６０番 | 6.7km | 51,700円/㎡ | 170,900円/坪 | 0.0% | 会津若松駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県会津若松市城東町４８３番１ | 6.8km | 41,900円/㎡ | 138,500円/坪 | 0.0% | 会津若松駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県会津若松市湊町大字共和字西田面６３３番外の基準地価 よくある質問
福島県会津若松市湊町大字共和字西田面６３３番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。