福島県福島市荒井字中町裏１番２２の基準地価

福島県福島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

16,000円/㎡

坪単価:

52,900円/坪

変動率:

1.8%

標準地番号: 福島-24

荒井字中町裏の地価は福島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,000円/㎡は、福島市の平均（約53,707円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。福島市内41地点中35位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16000円/㎡

前年比:

-1.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県福島市荒井字中町裏１番２２

アクセス

福島駅から10,000m

前面道路

11.0m

面積

291㎡

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詳細情報

基準地価	16000円/㎡
標準地・基準地コード	福島-24
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福島
駅からの距離	10,000m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多く見られ、周囲には農地が残る郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県福島市荒井字中町裏１番２２の地価動向

福島県福島市荒井字中町裏１番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,000円/㎡（坪単価52,900円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の17,000円/㎡（坪単価56,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の16,000円/㎡（坪単価52,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.67%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.8%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2025年

-0.6%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2024年

-0.6%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2023年

-0.6%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2022年

-0.6%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2021年

-0.6%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2020年

-0.6%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2019年

-0.6%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2018年

0.0%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2017年

0.0%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2016年

0.0%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2015年

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

福島県福島市荒井字中町裏１番２２周辺のエリア概要

最寄り駅は福島駅（10,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県福島市さくら２丁目６番１４	1.8km	35,300円/㎡	116,700円/坪	0.0%	福島駅(7,800m)	住宅地	住宅	詳細
福島県福島市上鳥渡字しのぶ台５４番１３	2.3km	19,800円/㎡	65,500円/坪	-2.0%	南福島駅(5,800m)	住宅地	住宅	詳細
福島県福島市庄野字柿場１番１１	3.7km	13,700円/㎡	45,300円/坪	0.0%	福島駅(6,900m)	工業地	工場、倉庫兼事務所	詳細
福島県福島市成川字杵清水２２番４外	4.5km	44,100円/㎡	145,800円/坪	0.5%	福島駅(4,800m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
福島県福島市仁井田字谷地南５１番５外	6.2km	64,800円/㎡	214,200円/坪	1.7%	福島駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細