福島県福島市荒井字中町裏１番２２の基準地価
福島県福島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
16,300円/㎡
坪単価:
53,900円/坪
変動率:
0.6%
荒井字中町裏の地価は福島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,300円/㎡は、福島市の平均（約48,467円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。福島市内36地点中30位の高さです。
地価サマリー
基準地価
16300円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県福島市荒井字中町裏１番２２
アクセス
福島駅から10,000m
前面道路
110m
面積
291㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 16300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福島-24 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福島 |
| 駅からの距離 | 10,000m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 11.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多く見られ、周囲には農地が残る郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県福島市荒井字中町裏１番２２の地価動向
福島県福島市荒井字中町裏１番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,300円/㎡（坪単価53,900円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の17,000円/㎡（坪単価56,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の16,300円/㎡（坪単価53,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.47%となっています。
年別価格データ
2025年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2024年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2023年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2022年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2021年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2020年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2019年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2018年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2017年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2016年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2015年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
福島県福島市荒井字中町裏１番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は福島駅（10,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県福島市さくら２丁目６番１４ | 1.8km | 35,300円/㎡ | 116,700円/坪 | 0.0% | 福島駅(7,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県福島市上鳥渡字しのぶ台５４番１３ | 2.3km | 20,200円/㎡ | 66,800円/坪 | -1.5% | 南福島駅(5,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県福島市庄野字柿場１番１１ | 3.7km | 13,700円/㎡ | 45,300円/坪 | 0.0% | 福島駅(6,900m) | 工業地 | 工場、倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 福島県福島市成川字杵清水２２番４外 | 4.5km | 43,900円/㎡ | 145,100円/坪 | 0.5% | 福島駅(4,800m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 福島県福島市仁井田字谷地南５１番５外 | 6.2km | 63,700円/㎡ | 210,600円/坪 | 1.8% | 福島駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県福島市荒井字中町裏１番２２の基準地価 よくある質問
福島県福島市荒井字中町裏１番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。