福島県福島市成川字杵清水２２番４外の基準地価
福島県福島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
43,900円/㎡
坪単価:
145,100円/坪
変動率:
+0.5%
成川字杵清水の地価は福島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価43,900円/㎡は、福島市の平均（約48,467円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。福島市内36地点中17位の高さです。
地価サマリー
基準地価
43900円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
福島県福島市成川字杵清水２２番４外
アクセス
福島駅から4,800m
前面道路
270m
面積
666㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 43900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福島5-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福島 |
| 駅からの距離 | 4,800m |
| 前面道路幅員 | 270m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 27.0m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、住宅等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県福島市成川字杵清水２２番４外の地価動向
福島県福島市成川字杵清水２２番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,900円/㎡（坪単価145,100円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の43,900円/㎡（坪単価145,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の42,000円/㎡（坪単価138,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.36%となっています。
年別価格データ
2025年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2024年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2023年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2022年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2021年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2020年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2019年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2018年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2017年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2016年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2015年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
福島県福島市成川字杵清水２２番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は福島駅（4,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県福島市仁井田字谷地南５１番５外 | 1.7km | 63,700円/㎡ | 210,600円/坪 | 1.8% | 福島駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県福島市上鳥渡字しのぶ台５４番１３ | 2.5km | 20,200円/㎡ | 66,800円/坪 | -1.5% | 南福島駅(5,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県福島市南中央２丁目３５番１ | 2.6km | 68,700円/㎡ | 227,100円/坪 | 5.5% | 福島駅(2,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県福島市南中央２丁目１０番 | 2.8km | 78,600円/㎡ | 259,800円/坪 | 3.0% | 福島駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県福島市庄野字柿場１番１１ | 2.9km | 13,700円/㎡ | 45,300円/坪 | 0.0% | 福島駅(6,900m) | 工業地 | 工場、倉庫兼事務所 | 詳細 |
福島県福島市成川字杵清水２２番４外の基準地価 よくある質問
福島県福島市成川字杵清水２２番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。