福島県いわき市平塩字古川１５番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県いわき市平塩字古川１５番１外の基準地価は42,500円/㎡（坪単価約140,500円/坪）です。前年比は+1.7%です。

福島県いわき市平塩字古川１５番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はいわき駅で、2,800mです。

福島県いわき市平塩字古川１５番１外の基準地価

福島県いわき市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

42,500円/㎡

坪単価:

140,500円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: いわき5-10

平塩字古川の地価はいわき市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,500円/㎡は、いわき市の平均（約147,215円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。いわき市内61地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

42500円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

福島県いわき市平塩字古川１５番１外

アクセス

いわき駅から2,800m

前面道路

170m

面積

385㎡

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詳細情報

基準地価	42500円/㎡
標準地・基準地コード	いわき5-10
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	いわき
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	170m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　17.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	営業所、工場、小売店舗等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県いわき市平塩字古川１５番１外の地価動向

福島県いわき市平塩字古川１５番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,500円/㎡（坪単価140,500円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の50,500円/㎡（坪単価166,900円）、最低価格は2015年（平成27年）の39,200円/㎡（坪単価129,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.82%となっています。

年別価格データ

2025年

1.7%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2024年

2.0%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2023年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2022年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2021年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2020年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2019年

1.2%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2018年

1.3%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2017年

1.3%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2016年

0.8%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2015年

-1.0%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2011年

-6.2%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2010年

-4.1%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2009年

-4.1%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2008年

-3.0%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2007年

-3.1%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2006年

-3.4%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2005年

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

福島県いわき市平塩字古川１５番１外周辺のエリア概要

最寄り駅はいわき駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県いわき市平北白土字中島２５番４	866m	51,500円/㎡	170,200円/坪	0.0%	いわき駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市平中神谷字北出口３３番１	1.2km	47,500円/㎡	157,000円/坪	0.0%	草野駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市平字小太郎町２番６	2.4km	117,000円/㎡	386,800円/坪	3.5%	いわき駅(640m)	商業地	事務所	詳細
福島県いわき市平字二町目２８番１内	2.6km	105,000円/㎡	347,100円/坪	2.9%	いわき駅(400m)	商業地	店舗	詳細
福島県いわき市石森２丁目１４番８	3.0km	45,000円/㎡	148,800円/坪	0.0%	いわき駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細