杉田町（二本松市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福島県二本松市杉田町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
20,700円/㎡
坪単価 約68,400円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
杉田町の地価は二本松市で高い？町名別の平均・順位で比較
二本松市内の町名別順位
6位/ 10町
杉田町の平均
20,700円/㎡
坪単価 約68,400円/坪
二本松市の調査地点平均
22,217円/㎡
杉田町はその約0.9倍
杉田町の地価は、二本松市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では二本松市内10町中6位です。二本松市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
杉田町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 1,500万円 | 71,429円/㎡ | 236,100円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 510㎡ | 700万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 1,500㎡ | 1,000万円 | 6,700円/㎡ | 22,100円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 1,900万円 | 111,765円/㎡ | 369,500円/坪 | 2020年 |
| 2020年Q2 | 宅地(土地と建物) | 560㎡ | 1,400万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 750㎡ | 1,500万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 210㎡ | 650万円 | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 1,800万円 | 97,297円/㎡ | 321,600円/坪 | 2019年 |
| 2019年Q4 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 2,000万円 | 111,111円/㎡ | 367,300円/坪 | 2019年 |
| 2019年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 2,200万円 | 104,762円/㎡ | 346,300円/坪 | 2019年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
杉田町の調査地点マップ
杉田町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福島県二本松市杉田町２丁目８８番１外基準地 | 20,700円/㎡ | 68,400円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 杉田（550m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
杉田町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。杉田町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。