岐阜県岐阜市大字岩崎字畑中６９６番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岐阜県岐阜市大字岩崎字畑中６９６番８の基準地価は44,600円/㎡（坪単価約147,400円/坪）です。前年比は-1.5%です。

岐阜県岐阜市大字岩崎字畑中６９６番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岐阜駅で、8,200mです。

岐阜県岐阜市大字岩崎字畑中６９６番８の基準地価

岐阜県岐阜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

44,600円/㎡

坪単価:

147,400円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 岐阜-2

大字岩崎字畑中の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価44,600円/㎡は、岐阜市の平均（約82,539円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内49地点中39位の高さです。

地価サマリー

基準地価

44600円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県岐阜市大字岩崎字畑中６９６番８

アクセス

岐阜駅から8,200m

前面道路

50m

面積

190㎡

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詳細情報

基準地価	44600円/㎡
標準地・基準地コード	岐阜-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岐阜
駅からの距離	8,200m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅、アパート等が散在する中、農地も残る住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岐阜県岐阜市大字岩崎字畑中６９６番８の地価動向

岐阜県岐阜市大字岩崎字畑中６９６番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,600円/㎡（坪単価147,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の44,600円/㎡（坪単価147,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.04%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.5%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2024年

-1.9%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2023年

-2.1%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2022年

-1.7%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2021年

-1.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2020年

-0.8%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2019年

0.0%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2018年

0.0%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2017年

-0.2%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2016年

-0.6%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2015年

-1.6%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2014年

-2.5%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2013年

-3.0%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2012年

-1.1%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2011年

-3.9%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2010年

-4.1%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2009年

-3.0%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2008年

-0.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2007年

-1.6%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2006年

-3.5%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2005年

-5.6%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2004年

-6.9%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2003年

-6.6%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2002年

-7.1%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2001年

-7.9%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2000年

-6.5%

¥90,700 /㎡

坪単価: 299,800円/坪

1999年

-4.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

1998年

-3.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1997年

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

岐阜県岐阜市大字岩崎字畑中６９６番８周辺のエリア概要

最寄り駅は岐阜駅（8,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県岐阜市八代１丁目１６番１９	1.7km	68,500円/㎡	226,400円/坪	0.0%	岐阜駅(6,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岐阜県岐阜市大字上土居字中野８１０番２外	2.0km	39,200円/㎡	129,600円/坪	-1.3%	岐阜駅(6,400m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市長良西野前１７番３外	2.3km	76,100円/㎡	251,600円/坪	-0.3%	岐阜駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市上土居２丁目１３番４	2.7km	61,000円/㎡	201,700円/坪	-0.3%	岐阜駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市万代町１丁目９番	3.3km	85,800円/㎡	283,600円/坪	0.0%	岐阜駅(5,100m)	住宅地	住宅	詳細