大和町島（郡上市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岐阜県郡上市大和町島の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
14,900円/㎡
坪単価 約49,300円/坪
前年比（町内平均）
-0.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大和町島の地価は郡上市で高い？町名別の平均・順位で比較
郡上市内の町名別順位
6位/ 9町
大和町島の平均
14,900円/㎡
坪単価 約49,300円/坪
郡上市の調査地点平均
1,029,249円/㎡
大和町島はその約0.0倍
大和町島の地価は、郡上市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では郡上市内9町中6位です。郡上市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大和町島の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 590㎡ | 2,400万円 | 40,678円/㎡ | 134,500円/坪 | 2019年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 520㎡ | 280万円 | 5,400円/㎡ | 17,900円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 630万円 | 5,400円/㎡ | 17,900円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 410㎡ | 550万円 | 13,415円/㎡ | 44,300円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地と建物) | 700㎡ | 640万円 | 9,143円/㎡ | 30,200円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地) | 270㎡ | 240万円 | 8,900円/㎡ | 29,400円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地と建物) | 700㎡ | 880万円 | 12,571円/㎡ | 41,600円/坪 | 1986年 |
| 2014年Q1 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 1,800万円 | 85,714円/㎡ | 283,400円/坪 | 2014年 |
| 2011年Q1 | 宅地(土地) | 610㎡ | 300万円 | 4,900円/㎡ | 16,200円/坪 | — |
| 2010年Q4 | 宅地(土地と建物) | 550㎡ | 300万円 | 5,455円/㎡ | 18,000円/坪 | 1977年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大和町島の調査地点マップ
大和町島の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県郡上市大和町島字杉ケ瀬５１９８番１基準地 | 14,900円/㎡ | 49,300円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 山田（1,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大和町島の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大和町島の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。