浄法寺(藤岡市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の群馬県藤岡市浄法寺地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
9,900円/㎡
坪単価 約32,700円/坪
前年比(町内平均)
-2.0%
実勢 土地 坪単価(2013年)
43,000円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

浄法寺の地価は藤岡市で高い?町名別の平均・順位で比較

藤岡市内の町名別順位
11/ 11
浄法寺の平均
9,900円/㎡
坪単価 約32,700円/坪
藤岡市の調査地点平均
25,195円/㎡
浄法寺はその約0.4

浄法寺の地価は、藤岡市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では藤岡市11町中11位です。藤岡市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

浄法寺の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約4万円(2013年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
20269,900円/㎡
202510,100円/㎡
202410,300円/㎡
202310,500円/㎡
202210,800円/㎡
202111,100円/㎡
202011,400円/㎡
201911,700円/㎡
201313,000円/㎡43,000円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

浄法寺の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q2宅地(土地と建物)630㎡100万円1,587円/㎡5,200円/坪1972年
2024Q1宅地(土地と建物)480㎡1,100万円22,917円/㎡75,800円/坪2001年
2023Q2宅地(土地と建物)170㎡290万円17,059円/㎡56,400円/坪1972年
2023Q2宅地(土地)550㎡500万円9,100円/㎡30,100円/坪
2021Q4宅地(土地と建物)290㎡630万円21,724円/㎡71,800円/坪1976年
2021Q3宅地(土地と建物)170㎡200万円11,765円/㎡38,900円/坪1972年
2021Q2宅地(土地)240㎡7万円270円/㎡900円/坪
2020Q3宅地(土地と建物)170㎡70万円4,118円/㎡13,600円/坪1972年
2020Q3宅地(土地)105㎡170万円17,000円/㎡56,200円/坪
2020Q2宅地(土地)1,600㎡740万円4,600円/㎡15,200円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20135

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

浄法寺の公示地価 推移(町内標準地平均)

2019年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

群馬県藤岡市浄法寺の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は9,900円/㎡(坪単価32,700円)で、 前年比-2.0%となっています。 2019年(令和1年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2019年〜2026年)の最高価格は2019年(令和1年)の11,700円/㎡(坪単価38,700円)、 最低価格は2026年(令和8年)の9,900円/㎡(坪単価32,700円)でした。 7年連続で下落傾向にあり、 直近8年間(2019年〜2026年)の年平均成長率は-2.36%となっています。 下落トレンドが7年続いており、直近8年間の年平均成長率も-2.36%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。

浄法寺の調査地点マップ

浄法寺の周辺環境・生活施設

浄法寺の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、郵便局1件などがあります。最寄り駅は群馬藤岡駅(8,500m)です。

郵便局1件
  • 鬼石浄法寺郵便局郵便局・約378m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

浄法寺の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
群馬県藤岡市浄法寺字陳場686番59,900円/㎡32,700円/坪-2.0%住宅地群馬藤岡(8,500m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

浄法寺の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。浄法寺の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。