中里町（高崎市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の群馬県高崎市中里町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
19,700円/㎡
坪単価 約65,100円/坪
前年比（町内平均）
-1.5%
実勢 土地 坪単価（2014年）
約51,200円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
中里町の地価は高崎市で高い？町名別の平均・順位で比較
高崎市内の町名別順位
60位/ 66町
中里町の平均
19,700円/㎡
坪単価 約65,100円/坪
高崎市の調査地点平均
127,700円/㎡
中里町はその約0.2倍
中里町の地価は、高崎市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では高崎市内66町中60位です。高崎市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
中里町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約5万円（2014年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2014年 | — | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
中里町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 320㎡ | 1,200万円 | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 400㎡ | 790万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 340㎡ | 610万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 350㎡ | 1,500万円 | 42,857円/㎡ | 141,700円/坪 | 2005年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 320㎡ | 1,000万円 | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 360㎡ | 850万円 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 440㎡ | 750万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 1,500㎡ | 800万円 | 5,500円/㎡ | 18,200円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 300万円 | 19,355円/㎡ | 64,000円/坪 | 1979年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 4,400万円 | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2014年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
中里町の調査地点マップ
中里町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県高崎市中里町字薬師２５９番３基準地 | 19,700円/㎡ | 65,100円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 群馬総社（6,900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
中里町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。中里町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。