井野町(高崎市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の群馬県高崎市井野町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
63,600円/㎡
坪単価 約210,200円/坪
前年比(町内平均)
+0.8%
実勢 土地 坪単価(2023年)
185,100円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

井野町の地価は高崎市で高い?町名別の平均・順位で比較

高崎市内の町名別順位
23/ 66
井野町の平均
63,600円/㎡
坪単価 約210,200円/坪
高崎市の調査地点平均
127,700円/㎡
井野町はその約0.5

井野町の地価は、高崎市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では高崎市66町中23位です。高崎市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

井野町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約19万円(2023年・12件)で、公示地価に対して実勢は約10.5%安い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202663,600円/㎡
202563,100円/㎡
202462,800円/㎡
202362,600円/㎡56,000円/㎡185,100円/坪-10.5%
202262,600円/㎡42,000円/㎡138,800円/坪-32.9%
202162,600円/㎡
202062,600円/㎡42,000円/㎡138,800円/坪-32.9%
201962,600円/㎡
201862,600円/㎡49,000円/㎡162,000円/坪-21.7%
201762,600円/㎡45,000円/㎡148,800円/坪-28.1%

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

井野町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)195㎡3,200万円164,103円/㎡542,500円/坪2025年
2025Q4宅地(土地と建物)260㎡3,200万円123,077円/㎡406,900円/坪2025年
2025Q4宅地(土地と建物)175㎡2,800万円160,000円/㎡528,900円/坪1995年
2025Q4宅地(土地と建物)180㎡2,800万円155,556円/㎡514,200円/坪2025年
2025Q4宅地(土地と建物)185㎡3,200万円172,973円/㎡571,800円/坪2025年
2025Q4宅地(土地と建物)265㎡3,200万円120,755円/㎡399,200円/坪2025年
2025Q4宅地(土地と建物)230㎡2,800万円121,739円/㎡402,400円/坪2025年
2025Q3宅地(土地と建物)260㎡490万円18,846円/㎡62,300円/坪1969年
2025Q3宅地(土地と建物)180㎡3,200万円177,778円/㎡587,700円/坪2025年
2025Q3宅地(土地と建物)190㎡3,000万円157,895円/㎡522,000円/坪2025年

取引件数の推移(流動性の目安)

202528
202412
202319
202215
202111
202011
20199
201814

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

井野町の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

群馬県高崎市井野町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は63,600円/㎡(坪単価210,200円)で、 前年比+0.8%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全32年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1996年(平成8年)の141,000円/㎡(坪単価466,100円)、 最低価格は2023年(令和5年)の62,600円/㎡(坪単価206,900円)でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+0.18%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.18%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

井野町の調査地点マップ

井野町の周辺環境・生活施設

井野町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、幼稚園1件、警察署・交番1件、バス停1件などがあります。最寄り駅は井野駅(600m)です。

幼稚園1件警察署・交番1件バス停1件
  • 三恵保育園幼稚園・約203m
  • 高崎警察署中尾駐在所警察署・交番・約300m
  • 日高病院バス停・約430m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

井野町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
群馬県高崎市井野町364番263,600円/㎡210,200円/坪+0.8%住宅地井野(600m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

井野町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。井野町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。