北双葉町（高崎市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の群馬県高崎市北双葉町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
129,000円/㎡
坪単価 約426,400円/坪
前年比（町内平均）
+3.1%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
北双葉町の地価は高崎市で高い？町名別の平均・順位で比較
高崎市内の町名別順位
5位/ 66町
北双葉町の平均
129,000円/㎡
坪単価 約426,400円/坪
高崎市の調査地点平均
127,700円/㎡
北双葉町はその約1.0倍
北双葉町の地価は、高崎市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では高崎市内66町中5位です。高崎市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
北双葉町の実勢価格（実際の取引価格）
北双葉町の中古マンションの実勢は約52万円/㎡（2025年・7件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約520,000円/㎡（2025年・7件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
北双葉町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 3,800万円 | 475,000円/㎡ | 1,570,200円/坪 | 2005年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 4,000万円 | 533,333円/㎡ | 1,763,100円/坪 | 2005年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 3,900万円 | 520,000円/㎡ | 1,719,000円/坪 | 2005年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 65㎡ | 3,500万円 | 538,462円/㎡ | 1,780,000円/坪 | 2005年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 80㎡ | 3,400万円 | 425,000円/㎡ | 1,405,000円/坪 | 2005年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 80㎡ | 3,700万円 | 462,500円/㎡ | 1,528,900円/坪 | 2005年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 75㎡ | 4,000万円 | 533,333円/㎡ | 1,763,100円/坪 | 2005年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 80㎡ | 3,500万円 | 437,500円/㎡ | 1,446,300円/坪 | 2005年 |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 85㎡ | 2,800万円 | 329,412円/㎡ | 1,089,000円/坪 | 2005年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 80㎡ | 3,300万円 | 412,500円/㎡ | 1,363,600円/坪 | 2005年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
北双葉町の調査地点マップ
北双葉町の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県高崎市北双葉町１０番６基準地 | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | +3.8% | 住宅地 | 高崎（810m） |
| 群馬県高崎市北双葉町６５番基準地 | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | +2.5% | 商業地 | 高崎（850m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
北双葉町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。北双葉町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。