問屋町(高崎市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の群馬県高崎市問屋町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
66,400円/㎡
坪単価 約219,500円/坪
前年比(町内平均)
+3.1%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

問屋町の地価は高崎市で高い?町名別の平均・順位で比較

高崎市内の町名別順位
21/ 66
問屋町の平均
66,400円/㎡
坪単価 約219,500円/坪
高崎市の調査地点平均
127,700円/㎡
問屋町はその約0.5

問屋町の地価は、高崎市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では高崎市66町中21位です。高崎市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

問屋町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

問屋町の中古マンションの実勢は約30万円/㎡(2024年・7件)です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202666,400円/㎡
202564,400円/㎡
202462,700円/㎡
202361,800円/㎡
202261,500円/㎡
202161,500円/㎡
202061,600円/㎡
201961,600円/㎡

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約300,000円/㎡2024・7件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

問屋町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4中古マンション等75㎡2,300万円306,667円/㎡1,013,800円/坪2008年
2025Q3宅地(土地と建物)240㎡1,500万円62,500円/㎡206,600円/坪1967年
2025Q1中古マンション等90㎡2,800万円311,111円/㎡1,028,500円/坪2006年
2025Q1中古マンション等80㎡2,200万円275,000円/㎡909,100円/坪2008年
2024Q4中古マンション等70㎡2,200万円314,286円/㎡1,039,000円/坪2006年
2024Q4中古マンション等85㎡2,300万円270,588円/㎡894,500円/坪2006年
2024Q4中古マンション等80㎡2,400万円300,000円/㎡991,700円/坪2006年
2024Q3中古マンション等105㎡2,900万円276,190円/㎡913,000円/坪2006年
2024Q3中古マンション等80㎡3,300万円412,500円/㎡1,363,600円/坪2008年
2024Q3中古マンション等100㎡2,600万円260,000円/㎡859,500円/坪2008年

取引件数の推移(流動性の目安)

20247

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

問屋町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2019年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

群馬県高崎市問屋町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は66,400円/㎡(坪単価219,500円)で、 前年比+3.1%となっています。 2019年(令和1年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2019年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の66,400円/㎡(坪単価219,500円)、 最低価格は2022年(令和4年)の61,500円/㎡(坪単価203,300円)でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近8年間(2019年〜2026年)の年平均成長率は+1.08%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近8年間の年平均成長率は1.08%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

問屋町の調査地点マップ

問屋町の周辺環境・生活施設

問屋町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停1件などがあります。最寄り駅は高崎問屋町駅(750m)です。

バス停1件
  • バス停バス停・約372m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

問屋町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
群馬県高崎市問屋町2丁目10番966,400円/㎡219,500円/坪+3.1%商業地高崎問屋町(750m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

問屋町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。問屋町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。