宮原町(高崎市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の群馬県高崎市宮原町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
29,000円/㎡
坪単価 約95,900円/坪
前年比(町内平均)
+2.8%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

宮原町の地価は高崎市で高い?町名別の平均・順位で比較

高崎市内の町名別順位
48/ 66
宮原町の平均
29,000円/㎡
坪単価 約95,900円/坪
高崎市の調査地点平均
127,700円/㎡
宮原町はその約0.2

宮原町の地価は、高崎市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では高崎市66町中48位です。高崎市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

宮原町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202629,000円/㎡
202528,200円/㎡
202427,500円/㎡
202327,000円/㎡
202226,700円/㎡
202126,500円/㎡
202026,500円/㎡
201926,100円/㎡
201826,100円/㎡
201726,300円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

宮原町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2024Q3宅地(土地と建物)165㎡2,100万円127,273円/㎡420,700円/坪2006年
2024Q2宅地(土地と建物)165㎡2,100万円127,273円/㎡420,700円/坪2006年
2023Q4宅地(土地と建物)200㎡1,700万円85,000円/㎡281,000円/坪2005年
2023Q2宅地(土地と建物)175㎡2,300万円131,429円/㎡434,500円/坪2003年
2017Q1宅地(土地と建物)290㎡1,900万円65,517円/㎡216,600円/坪1993年
2013Q4宅地(土地と建物)9,999㎡51,000万円51,005円/㎡168,600円/坪1996年
2013Q1宅地(土地と建物)9,999㎡50,000万円50,005円/㎡165,300円/坪1967年
2012Q1宅地(土地と建物)200㎡4,200万円210,000円/㎡694,200円/坪2012年
2011Q4宅地(土地と建物)185㎡3,400万円183,784円/㎡607,600円/坪2011年
2011Q3宅地(土地と建物)200㎡4,500万円225,000円/㎡743,800円/坪2012年

取引件数の推移(流動性の目安)

20119

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

宮原町の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

群馬県高崎市宮原町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は29,000円/㎡(坪単価95,900円)で、 前年比+2.8%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全32年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の76,600円/㎡(坪単価253,200円)、 最低価格は2019年(令和1年)の26,100円/㎡(坪単価86,300円)でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+1.09%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.09%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

宮原町の調査地点マップ

宮原町の周辺環境・生活施設

宮原町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、郵便局1件などがあります。最寄り駅は倉賀野駅(1,100m)です。

郵便局1件
  • 高崎矢中郵便局郵便局・約344m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

宮原町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
群馬県高崎市宮原町3番929,000円/㎡95,900円/坪+2.8%工業地倉賀野(1,100m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

宮原町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。宮原町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。