東町（高崎市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の群馬県高崎市東町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
118,000円/㎡
坪単価 約390,100円/坪
前年比（町内平均）
+3.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
東町の地価は高崎市で高い？町名別の平均・順位で比較
高崎市内の町名別順位
6位/ 66町
東町の平均
118,000円/㎡
坪単価 約390,100円/坪
高崎市の調査地点平均
127,700円/㎡
東町はその約0.9倍
東町の地価は、高崎市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では高崎市内66町中6位です。高崎市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
東町の実勢価格（実際の取引価格）
東町の中古マンションの実勢は約42.67万円/㎡（2025年・15件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約426,667円/㎡（2025年・15件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
東町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 6,400万円 | 984,615円/㎡ | 3,254,900円/坪 | 2020年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 3,800万円 | 115,152円/㎡ | 380,700円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 55㎡ | 1,400万円 | 254,545円/㎡ | 841,500円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 85㎡ | 2,700万円 | 317,647円/㎡ | 1,050,100円/坪 | 2000年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 3,300万円 | 440,000円/㎡ | 1,454,500円/坪 | 2008年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 3,300万円 | 440,000円/㎡ | 1,454,500円/坪 | 2008年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 50㎡ | 1,600万円 | 320,000円/㎡ | 1,057,900円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 3,700万円 | 493,333円/㎡ | 1,630,900円/坪 | 2015年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 80㎡ | 3,800万円 | 475,000円/㎡ | 1,570,200円/坪 | 2015年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 5,500万円 | 239,130円/㎡ | 790,500円/坪 | 1984年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 15件
2023年 5件
2021年 10件
2018年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
東町の調査地点マップ
東町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県高崎市東町２４１番７外基準地 | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | +3.5% | 住宅地 | 高崎（700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
東町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。東町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。