矢中町（高崎市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の群馬県高崎市矢中町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
81,800円/㎡
坪単価 約270,400円/坪
前年比（町内平均）
+1.2%
実勢 土地 坪単価（2018年）
約185,100円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
矢中町の地価は高崎市で高い？町名別の平均・順位で比較
高崎市内の町名別順位
12位/ 66町
矢中町の平均
81,800円/㎡
坪単価 約270,400円/坪
高崎市の調査地点平均
127,700円/㎡
矢中町はその約0.6倍
矢中町の地価は、高崎市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では高崎市内66町中12位です。高崎市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
矢中町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約19万円（2018年・7件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2018年 | — | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | — |
| 2016年 | — | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | — |
| 2011年 | — | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | — |
| 2010年 | — | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | — |
| 2008年 | — | 68,500円/㎡ | 226,400円/坪 | — |
| 2007年 | — | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
矢中町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 3,400万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2025年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 340㎡ | 1,700万円 | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 2,200万円 | 129,412円/㎡ | 427,800円/坪 | 2009年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 165㎡ | 1,300万円 | 79,000円/㎡ | 261,200円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 3,300万円 | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 360㎡ | 2,200万円 | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 2,500万円 | 147,059円/㎡ | 486,100円/坪 | 2008年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 170㎡ | 1,500万円 | 91,000円/㎡ | 300,800円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 2,400万円 | 137,143円/㎡ | 453,400円/坪 | 2008年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 410㎡ | 4,300万円 | 104,878円/㎡ | 346,700円/坪 | 1997年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2018年 7件
2016年 7件
2011年 5件
2010年 5件
2009年 6件
2008年 6件
2007年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
矢中町の調査地点マップ
矢中町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県高崎市矢中町４３番３基準地 | 81,800円/㎡ | 270,400円/坪 | +1.2% | 住宅地 | 倉賀野（1,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
矢中町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。矢中町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。