箕郷町上芝（高崎市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の群馬県高崎市箕郷町上芝の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
28,600円/㎡
坪単価 約94,500円/坪
前年比（町内平均）
+0.7%
実勢 土地 坪単価（2025年）
約109,100円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
箕郷町上芝の地価は高崎市で高い？町名別の平均・順位で比較
高崎市内の町名別順位
50位/ 66町
箕郷町上芝の平均
28,600円/㎡
坪単価 約94,500円/坪
高崎市の調査地点平均
127,700円/㎡
箕郷町上芝はその約0.2倍
箕郷町上芝の地価は、高崎市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では高崎市内66町中50位です。高崎市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
箕郷町上芝の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約11万円（2025年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | — |
| 2024年 | — | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | — |
| 2022年 | — | 16,600円/㎡ | 54,900円/坪 | — |
| 2017年 | — | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
| 2016年 | — | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | — |
| 2014年 | — | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | — |
| 2013年 | — | 6,150円/㎡ | 20,300円/坪 | — |
| 2011年 | — | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | — |
| 2010年 | — | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | — |
| 2009年 | — | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
箕郷町上芝の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 270㎡ | 890万円 | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 3,400万円 | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 200㎡ | 750万円 | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 2,700万円 | 128,571円/㎡ | 425,000円/坪 | 2023年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 280㎡ | 820万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 480万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | 1987年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 300万円 | 10,714円/㎡ | 35,400円/坪 | 1984年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 570㎡ | 1,800万円 | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 260㎡ | 1,000万円 | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 550万円 | 15,278円/㎡ | 50,500円/坪 | 1988年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 10件
2024年 10件
2023年 10件
2022年 6件
2017年 5件
2016年 5件
2015年 7件
2014年 8件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
箕郷町上芝の調査地点マップ
箕郷町上芝の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県高崎市箕郷町上芝字社宮司４２３番２０基準地 | 28,600円/㎡ | 94,500円/坪 | +0.7% | 住宅地 | 北高崎（6,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
箕郷町上芝の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。箕郷町上芝の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。