箕郷町矢原（高崎市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の群馬県高崎市箕郷町矢原の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
18,000円/㎡
坪単価 約59,500円/坪
前年比（町内平均）
-1.1%
実勢 土地 坪単価（2022年）
約39,700円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
箕郷町矢原の地価は高崎市で高い？町名別の平均・順位で比較
高崎市内の町名別順位
63位/ 66町
箕郷町矢原の平均
18,000円/㎡
坪単価 約59,500円/坪
高崎市の調査地点平均
127,700円/㎡
箕郷町矢原はその約0.1倍
箕郷町矢原の地価は、高崎市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では高崎市内66町中63位です。高崎市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
箕郷町矢原の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約4万円（2022年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年 | — | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2021年 | — | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | — |
| 2020年 | — | 6,700円/㎡ | 22,100円/坪 | — |
| 2016年 | — | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2015年 | — | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
| 2014年 | — | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2013年 | — | 6,900円/㎡ | 22,800円/坪 | — |
| 2012年 | — | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2010年 | — | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | — |
| 2009年 | — | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
箕郷町矢原の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 250㎡ | 950万円 | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 550万円 | 1,000円/㎡ | 3,300円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 600万円 | 27,273円/㎡ | 90,200円/坪 | 1995年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 125㎡ | 160万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 570㎡ | 3,000万円 | 52,632円/㎡ | 174,000円/坪 | 2015年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 460㎡ | 760万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 2,400万円 | 85,714円/㎡ | 283,400円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 480万円 | 34,286円/㎡ | 113,300円/坪 | 1968年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 2,700万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 3,000万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2022年 5件
2021年 9件
2020年 8件
2019年 5件
2016年 10件
2015年 8件
2014年 10件
2013年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
箕郷町矢原の調査地点マップ
箕郷町矢原の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県高崎市箕郷町矢原字藤森５０６番８基準地 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 北高崎（9,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
箕郷町矢原の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。箕郷町矢原の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。