足門町(高崎市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の群馬県高崎市足門町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
40,600円/㎡
坪単価 約134,200円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2023年)
62,800円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

足門町の地価は高崎市で高い?町名別の平均・順位で比較

高崎市内の町名別順位
38/ 66
足門町の平均
40,600円/㎡
坪単価 約134,200円/坪
高崎市の調査地点平均
127,700円/㎡
足門町はその約0.3

足門町の地価は、高崎市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では高崎市66町中38位です。高崎市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

足門町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約6万円(2023年・8件)で、公示地価に対して実勢は約53.5%安い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202640,600円/㎡
202540,600円/㎡
202440,700円/㎡
202340,900円/㎡19,000円/㎡62,800円/坪-53.5%
202241,100円/㎡
202141,400円/㎡
202041,700円/㎡
201942,000円/㎡23,000円/㎡76,000円/坪-45.2%
201842,400円/㎡27,000円/㎡89,300円/坪-36.3%
201742,900円/㎡37,500円/㎡124,000円/坪-12.6%

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

足門町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地と建物)195㎡2,000万円102,564円/㎡339,100円/坪2022年
2025Q3宅地(土地と建物)110㎡280万円25,455円/㎡84,100円/坪1978年
2025Q2宅地(土地)330㎡660万円20,000円/㎡66,100円/坪
2025Q2宅地(土地と建物)190㎡2,400万円126,316円/㎡417,600円/坪2025年
2025Q2宅地(土地と建物)260㎡2,500万円96,154円/㎡317,900円/坪2017年
2025Q2宅地(土地と建物)190㎡2,400万円126,316円/㎡417,600円/坪2025年
2025Q2宅地(土地と建物)255㎡2,700万円105,882円/㎡350,000円/坪2025年
2025Q1宅地(土地と建物)350㎡2,000万円57,143円/㎡188,900円/坪2024年
2025Q1宅地(土地と建物)260㎡2,400万円92,308円/㎡305,200円/坪2024年
2025Q1宅地(土地と建物)255㎡2,700万円105,882円/㎡350,000円/坪2025年

取引件数の推移(流動性の目安)

202511
202410
20238
20225
20207
201911
201818
20176

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

足門町の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

群馬県高崎市足門町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は40,600円/㎡(坪単価134,200円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全32年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の81,200円/㎡(坪単価268,400円)、 最低価格は2026年(令和8年)の40,600円/㎡(坪単価134,200円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は-0.61%となっています。

足門町の調査地点マップ

足門町の周辺環境・生活施設

足門町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停3件、幼稚園1件、消防署1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は群馬総社駅(5,000m)です。

バス停3件幼稚園1件消防署1件警察署・交番1件図書館1件
  • 清風幼稚園幼稚園・約290m
  • 金古下宿バス停・約389m
  • 金子下宿バス停・約391m
  • 高崎市等広域消防局高崎北消防署群馬分署消防署・約400m
  • 高崎警察署群馬交番警察署・交番・約405m
  • 足門バス停・約426m
  • 高崎市立群馬図書館図書館・約465m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

足門町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
群馬県高崎市足門町字鶴巻1614番140,600円/㎡134,200円/坪+0.0%住宅地群馬総社(5,000m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

足門町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。足門町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。