高関町（高崎市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の群馬県高崎市高関町の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
高関町の地価は高崎市で高い？町名別の平均・順位で比較
高関町の地価は、高崎市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では高崎市内66町中11位です。高崎市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
高関町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約33万円（2024年・9件）で、公示地価に対して実勢は約15.3%高い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 89,300円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 87,500円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 85,900円/㎡ | 99,000円/㎡ | 327,300円/坪 | +15.3% |
| 2023年 | 84,400円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 83,400円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 82,500円/㎡ | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | +27.3% |
| 2020年 | 81,300円/㎡ | 91,500円/㎡ | 302,500円/坪 | +12.5% |
| 2019年 | 79,600円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 78,000円/㎡ | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | -10.3% |
| 2017年 | 76,400円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
高関町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 350㎡ | 3,700万円 | 105,714円/㎡ | 349,500円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 2,100万円 | 135,484円/㎡ | 447,900円/坪 | 1984年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 60㎡ | 1,200万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 55㎡ | 1,200万円 | 218,182円/㎡ | 721,300円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,500㎡ | 24,000万円 | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 1998年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 20,000万円 | 20,002円/㎡ | 66,100円/坪 | 1983年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 11,000万円 | 275,000円/㎡ | 909,100円/坪 | 2015年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 2,800万円 | 233,333円/㎡ | 771,300円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 410㎡ | 4,000万円 | 97,000円/㎡ | 320,700円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 55㎡ | 710万円 | 129,091円/㎡ | 426,700円/坪 | 1991年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
高関町の公示地価 推移（町内標準地平均）
2002年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
群馬県高崎市高関町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は89,300円/㎡（坪単価295,200円）で、 前年比+2.1%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の96,500円/㎡（坪単価319,000円）、 最低価格は2014年（平成26年）の72,400円/㎡（坪単価239,300円）でした。 12年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.75%となっています。 緩やかな上昇トレンドが12年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.75%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
高関町の調査地点マップ
高関町の周辺環境・生活施設
高関町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園2件、バス停1件などがあります。最寄り駅は高崎駅（2,000m）です。
- 観光保育園幼稚園・約158m
- 上中居北バス停・約351m
- 上中居保育園幼稚園・約423m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
高関町の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県高崎市高関町字岡久保５１３番２ | 89,300円/㎡ | 295,200円/坪 | +2.1% | 住宅地 | 高崎（2,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
高関町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。高関町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。