広島県東広島市河内町中河内字槙風呂１２６１番５外の基準地価
広島県東広島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
15,300円/㎡
坪単価:
50,600円/坪
変動率:
2.5%
河内町中河内字槙風呂の地価は東広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,300円/㎡は、東広島市の平均（約51,700円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。東広島市内29地点中20位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15300円/㎡
前年比:
-2.5%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
広島県東広島市河内町中河内字槙風呂１２６１番５外
アクセス
河内駅から120m
前面道路
42m
面積
118㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 15300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東広島5-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 河内 |
| 駅からの距離 | 120m |
| 前面道路幅員 | 42m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 4.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模な店舗兼住宅が見られる駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県東広島市河内町中河内字槙風呂１２６１番５外の地価動向
広島県東広島市河内町中河内字槙風呂１２６１番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,300円/㎡（坪単価50,600円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の15,300円/㎡（坪単価50,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-4.61%となっています。
年別価格データ
2025年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2024年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2023年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2022年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2021年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2020年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2019年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2018年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2017年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2016年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2015年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
広島県東広島市河内町中河内字槙風呂１２６１番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は河内駅（120m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県東広島市河内町上河内字郷２３２番１外 | 2.1km | 6,310円/㎡ | 20,900円/坪 | -1.1% | 河内駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市河内町小田字都中２９７９番２ | 4.1km | 3,120円/㎡ | 10,300円/坪 | -0.3% | 河内駅(6,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市高屋町小谷３２４８番５０ | 5.9km | 27,500円/㎡ | 90,900円/坪 | -0.4% | 白市駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市高屋高美が丘４丁目２４番１１ | 8.9km | 54,800円/㎡ | 181,200円/坪 | 0.6% | 西高屋駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市高屋町中島２５６番２７外 | 9.5km | 60,600円/㎡ | 200,300円/坪 | 1.5% | 西高屋駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県東広島市河内町中河内字槙風呂１２６１番５外の基準地価 よくある質問
広島県東広島市河内町中河内字槙風呂１２６１番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。