広島県東広島市河内町中河内字槙風呂１２６１番５外の基準地価

広島県東広島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

15,000円/㎡

坪単価:

49,600円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 東広島5-7

河内町中河内字槙風呂の地価は東広島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,000円/㎡は、東広島市の平均（約54,948円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。東広島市内30地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15000円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

広島県東広島市河内町中河内字槙風呂１２６１番５外

アクセス

河内駅から120m

前面道路

4.2m

面積

118㎡

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詳細情報

基準地価	15000円/㎡
標準地・基準地コード	東広島5-7
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	河内
駅からの距離	120m
前面道路幅員	4.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模な店舗兼住宅が見られる駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県東広島市河内町中河内字槙風呂１２６１番５外の地価動向

広島県東広島市河内町中河内字槙風呂１２６１番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,000円/㎡（坪単価49,600円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-4.07%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2025年

-2.5%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2024年

-3.1%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2023年

-3.0%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2022年

-3.5%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2021年

-3.9%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2020年

-6.3%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2019年

-6.8%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2018年

-5.5%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2017年

-6.8%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2016年

-6.4%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2015年

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

広島県東広島市河内町中河内字槙風呂１２６１番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は河内駅（120m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県東広島市河内町上河内字郷２３２番１外	2.1km	6,260円/㎡	20,700円/坪	-0.8%	河内駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
広島県東広島市河内町小田字都中２９７９番２	4.1km	3,120円/㎡	10,300円/坪	0.0%	河内駅(6,800m)	住宅地	住宅	詳細
広島県東広島市高屋町小谷３２４８番５０	5.9km	27,400円/㎡	90,600円/坪	-0.4%	白市駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
広島県東広島市高屋高美が丘４丁目２４番１１	8.9km	55,200円/㎡	182,500円/坪	0.7%	西高屋駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
広島県東広島市高屋町中島２５６番２７外	9.5km	61,500円/㎡	203,300円/坪	1.5%	西高屋駅(380m)	住宅地	住宅	詳細