広島県東広島市河内町上河内字郷２３２番１外の基準地価
広島県東広島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,310円/㎡
坪単価:
20,900円/坪
変動率:
1.1%
河内町上河内字郷の地価は東広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,310円/㎡は、東広島市の平均（約51,700円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。東広島市内29地点中25位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6310円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県東広島市河内町上河内字郷２３２番１外
アクセス
河内駅から2,400m
前面道路
65m
面積
645㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 6310円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東広島-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 河内 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅等が散在する県道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県東広島市河内町上河内字郷２３２番１外の地価動向
広島県東広島市河内町上河内字郷２３２番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,310円/㎡（坪単価20,900円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の13,200円/㎡（坪単価43,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の6,310円/㎡（坪単価20,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-4.07%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,310 /㎡
坪単価: 20,900円/坪
2024年
¥6,380 /㎡
坪単価: 21,100円/坪
2023年
¥6,560 /㎡
坪単価: 21,700円/坪
2022年
¥6,740 /㎡
坪単価: 22,300円/坪
2021年
¥6,950 /㎡
坪単価: 23,000円/坪
2020年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2019年
¥7,620 /㎡
坪単価: 25,200円/坪
2018年
¥8,160 /㎡
坪単価: 27,000円/坪
2017年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2016年
¥9,170 /㎡
坪単価: 30,300円/坪
2015年
¥9,760 /㎡
坪単価: 32,300円/坪
2014年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2013年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2012年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2011年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2010年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
広島県東広島市河内町上河内字郷２３２番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は河内駅（2,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県東広島市河内町中河内字槙風呂１２６１番５外 | 2.1km | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | -2.5% | 河内駅(120m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市河内町小田字都中２９７９番２ | 3.2km | 3,120円/㎡ | 10,300円/坪 | -0.3% | 河内駅(6,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市高屋町小谷３２４８番５０ | 4.7km | 27,500円/㎡ | 90,900円/坪 | -0.4% | 白市駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市高屋高美が丘４丁目２４番１１ | 7.1km | 54,800円/㎡ | 181,200円/坪 | 0.6% | 西高屋駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市高屋町中島２５６番２７外 | 7.8km | 60,600円/㎡ | 200,300円/坪 | 1.5% | 西高屋駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県東広島市河内町上河内字郷２３２番１外の基準地価 よくある質問
広島県東広島市河内町上河内字郷２３２番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。