広島県東広島市高屋高美が丘４丁目２４番１１の基準地価
広島県東広島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
54,800円/㎡
坪単価:
181,200円/坪
変動率:
+0.6%
高屋高美が丘の地価は東広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価54,800円/㎡は、東広島市の平均（約51,700円/㎡）の約1.1倍です。東広島市内29地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
54800円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県東広島市高屋高美が丘４丁目２４番１１
アクセス
西高屋駅から2,100m
前面道路
60m
面積
244㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 54800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東広島-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西高屋 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県東広島市高屋高美が丘４丁目２４番１１の地価動向
広島県東広島市高屋高美が丘４丁目２４番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は54,800円/㎡（坪単価181,200円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の57,700円/㎡（坪単価190,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の54,400円/㎡（坪単価179,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.36%となっています。
年別価格データ
2025年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2024年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2023年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2022年
¥54,900 /㎡
坪単価: 181,500円/坪
2021年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2020年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2019年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2018年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2017年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2016年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2015年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2014年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2013年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2012年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2011年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2010年
¥57,700 /㎡
坪単価: 190,700円/坪
広島県東広島市高屋高美が丘４丁目２４番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は西高屋駅（2,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県東広島市高屋町中島２５６番２７外 | 1.1km | 60,600円/㎡ | 200,300円/坪 | 1.5% | 西高屋駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市高屋町中島４５０番８ | 1.4km | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | - | 西高屋駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市高屋町小谷３２４８番５０ | 3.6km | 27,500円/㎡ | 90,900円/坪 | -0.4% | 白市駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市西条土与丸２丁目１２０番６外 | 4.9km | 92,100円/㎡ | 304,500円/坪 | 2.0% | 西条駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市西条町土与丸字寒作１１５９番２ | 5.2km | 70,500円/㎡ | 233,100円/坪 | 2.3% | 西条駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県東広島市高屋高美が丘４丁目２４番１１の基準地価 よくある質問
広島県東広島市高屋高美が丘４丁目２４番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。