広島県東広島市高屋町中島４５０番８の基準地価
広島県東広島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
86,000円/㎡
坪単価:
284,300円/坪
変動率:
+1.2%
標準地番号: 東広島5-2
高屋町中島の地価は東広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価86,000円/㎡は、東広島市の平均（約54,948円/㎡）の約1.6倍です。東広島市内30地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
86000円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
広島県東広島市高屋町中島４５０番８
アクセス
西高屋駅から100m
前面道路
9.0m
面積
114㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 86000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東広島5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西高屋 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 9.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 県道沿いに店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県東広島市高屋町中島４５０番８の地価動向
広島県東広島市高屋町中島４５０番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,000円/㎡（坪単価284,300円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+1.18%となっています。
年別価格データ
2026年
1.2%
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2025年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
広島県東広島市高屋町中島４５０番８周辺のエリア概要
最寄り駅は西高屋駅（100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県東広島市高屋町中島２５６番２７外 | 346m | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | 1.5% | 西高屋駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市高屋高美が丘４丁目２４番１１ | 1.4km | 55,200円/㎡ | 182,500円/坪 | 0.7% | 西高屋駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市西条土与丸２丁目１２０番６外 | 3.8km | 93,900円/㎡ | 310,400円/坪 | 2.0% | 西条駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市西条町土与丸字寒作１１５９番２ | 3.9km | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 2.1% | 西条駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市高屋町小谷３２４８番５０ | 4.0km | 27,400円/㎡ | 90,600円/坪 | -0.4% | 白市駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県東広島市高屋町中島４５０番８の基準地価 よくある質問
2026年度の広島県東広島市高屋町中島４５０番８の基準地価は86,000円/㎡（坪単価 約284,300円/坪）です。前年比は+1.2%です。
最寄り駅は西高屋駅で、100mです。
広島県東広島市高屋町中島４５０番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。