広島県東広島市高屋町中島２５６番２７外の基準地価
広島県東広島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
60,600円/㎡
坪単価:
200,300円/坪
変動率:
+1.5%
高屋町中島の地価は東広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価60,600円/㎡は、東広島市の平均（約51,700円/㎡）の約1.2倍です。東広島市内29地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
60600円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県東広島市高屋町中島２５６番２７外
アクセス
西高屋駅から380m
前面道路
56m
面積
352㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 60600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東広島-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西高屋 |
| 駅からの距離 | 380m |
| 前面道路幅員 | 56m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.6m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県東広島市高屋町中島２５６番２７外の地価動向
広島県東広島市高屋町中島２５６番２７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は60,600円/㎡（坪単価200,300円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の60,600円/㎡（坪単価200,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の56,500円/㎡（坪単価186,800円）でした。 直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は+0.56%となっています。
年別価格データ
2025年
¥60,600 /㎡
坪単価: 200,300円/坪
2022年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2021年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2020年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2019年
¥60,400 /㎡
坪単価: 199,700円/坪
2018年
¥60,400 /㎡
坪単価: 199,700円/坪
2017年
¥60,400 /㎡
坪単価: 199,700円/坪
2016年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2015年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2014年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2013年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2012年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2011年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2010年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
広島県東広島市高屋町中島２５６番２７外周辺のエリア概要
最寄り駅は西高屋駅（380m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県東広島市高屋町中島４５０番８ | 346m | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | - | 西高屋駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市高屋高美が丘４丁目２４番１１ | 1.1km | 54,800円/㎡ | 181,200円/坪 | 0.6% | 西高屋駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市高屋町小谷３２４８番５０ | 3.8km | 27,500円/㎡ | 90,900円/坪 | -0.4% | 白市駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市西条土与丸２丁目１２０番６外 | 4.1km | 92,100円/㎡ | 304,500円/坪 | 2.0% | 西条駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市西条町土与丸字寒作１１５９番２ | 4.3km | 70,500円/㎡ | 233,100円/坪 | 2.3% | 西条駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県東広島市高屋町中島２５６番２７外の基準地価 よくある質問
広島県東広島市高屋町中島２５６番２７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。