広島県東広島市高屋町小谷３２４８番５０の基準地価
広島県東広島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
27,500円/㎡
坪単価:
90,900円/坪
変動率:
0.4%
高屋町小谷の地価は東広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価27,500円/㎡は、東広島市の平均（約51,700円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。東広島市内29地点中16位の高さです。
地価サマリー
基準地価
27500円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県東広島市高屋町小谷３２４８番５０
アクセス
白市駅から950m
前面道路
60m
面積
197㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 27500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東広島-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 白市 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県東広島市高屋町小谷３２４８番５０の地価動向
広島県東広島市高屋町小谷３２４８番５０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,500円/㎡（坪単価90,900円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の30,900円/㎡（坪単価102,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の27,500円/㎡（坪単価90,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2024年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2023年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2022年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2021年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2020年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2019年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2018年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2017年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
2016年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
2015年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2014年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2013年
¥30,900 /㎡
坪単価: 102,100円/坪
広島県東広島市高屋町小谷３２４８番５０周辺のエリア概要
最寄り駅は白市駅（950m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県東広島市高屋高美が丘４丁目２４番１１ | 3.6km | 54,800円/㎡ | 181,200円/坪 | 0.6% | 西高屋駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市高屋町中島２５６番２７外 | 3.8km | 60,600円/㎡ | 200,300円/坪 | 1.5% | 西高屋駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市高屋町中島４５０番８ | 4.0km | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | - | 西高屋駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市河内町上河内字郷２３２番１外 | 4.7km | 6,310円/㎡ | 20,900円/坪 | -1.1% | 河内駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市河内町中河内字槙風呂１２６１番５外 | 5.9km | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | -2.5% | 河内駅(120m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
広島県東広島市高屋町小谷３２４８番５０の基準地価 よくある質問
広島県東広島市高屋町小谷３２４８番５０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。