高屋高美が丘（東広島市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の広島県東広島市高屋高美が丘の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
54,800円/㎡
坪単価 約181,200円/坪
前年比（町内平均）
+0.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
高屋高美が丘の地価は東広島市で高い？町名別の平均・順位で比較
東広島市内の町名別順位
15位/ 38町
高屋高美が丘の平均
54,800円/㎡
坪単価 約181,200円/坪
東広島市の調査地点平均
62,969円/㎡
高屋高美が丘はその約0.9倍
高屋高美が丘の地価は、東広島市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では東広島市内38町中15位です。東広島市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
高屋高美が丘の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 245㎡ | 1,300万円 | 53,061円/㎡ | 175,400円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 2,000万円 | 74,074円/㎡ | 244,900円/坪 | 1996年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 235㎡ | 1,400万円 | 59,574円/㎡ | 196,900円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 1,400万円 | 60,870円/㎡ | 201,200円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 1,900万円 | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | 1989年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 2,100万円 | 67,742円/㎡ | 223,900円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 2,100万円 | 67,742円/㎡ | 223,900円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 1,600万円 | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 1,800万円 | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 235㎡ | 1,300万円 | 55,319円/㎡ | 182,900円/坪 | 1994年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 10件
2024年 10件
2023年 12件
2022年 9件
2021年 8件
2018年 5件
2017年 7件
2016年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
高屋高美が丘の調査地点マップ
高屋高美が丘の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県東広島市高屋高美が丘４丁目２４番１１基準地 | 54,800円/㎡ | 181,200円/坪 | +0.6% | 住宅地 | 西高屋（2,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
高屋高美が丘の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。高屋高美が丘の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。