広島県広島市南区宇品御幸３丁目３０１番６１の基準地価
広島県南区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
257,000円/㎡
坪単価:
849,600円/坪
変動率:
+3.6%
宇品御幸の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価257,000円/㎡は、広島市の平均（約250,755円/㎡）とほぼ同水準です。広島市内105地点中29位の高さです。
地価サマリー
基準地価
257000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市南区宇品御幸３丁目３０１番６１
アクセス
広島駅から4,300m
前面道路
53m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 257000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広島 |
| 駅からの距離 | 4,300m |
| 前面道路幅員 | 53m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 5.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県広島市南区宇品御幸３丁目３０１番６１の地価動向
広島県広島市南区宇品御幸３丁目３０１番６１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は257,000円/㎡（坪単価849,600円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の257,000円/㎡（坪単価849,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.78%となっています。
年別価格データ
2025年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2024年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2023年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2022年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2021年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2020年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2019年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2018年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2017年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2016年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2015年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
広島県広島市南区宇品御幸３丁目３０１番６１周辺のエリア概要
最寄り駅は広島駅（4,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市南区宇品神田４丁目３８２番５ | 125m | 330,000円/㎡ | 1,090,900円/坪 | 3.8% | 広島駅(4,200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区宇品西４丁目１３２２番６ | 462m | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 4.6% | 広島駅(4,700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区翠３丁目１４４８番４ | 1.4km | 306,000円/㎡ | 1,011,600円/坪 | 3.4% | 広島駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区日宇那町７０７番６ | 2.5km | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 5.0% | 広島駅(5,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区東雲本町１丁目１５５番１ | 2.8km | 343,000円/㎡ | 1,133,900円/坪 | 3.3% | 広島駅(2,600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
広島県広島市南区宇品御幸３丁目３０１番６１の基準地価 よくある質問
広島県広島市南区宇品御幸３丁目３０１番６１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。