広島県広島市東区福田８丁目５番５９の基準地価
広島県東区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
32,000円/㎡
坪単価:
105,800円/坪
変動率:
0.3%
福田の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価32,000円/㎡は、広島市の平均（約250,755円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。広島市内105地点中92位の高さです。
地価サマリー
基準地価
32000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市東区福田８丁目５番５９
アクセス
五月ヶ丘バス停駅から440m
前面道路
40m
面積
330㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 32000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五月ヶ丘バス停 |
| 駅からの距離 | 440m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い高台の郊外住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県広島市東区福田８丁目５番５９の地価動向
広島県広島市東区福田８丁目５番５９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,000円/㎡（坪単価105,800円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の44,100円/㎡（坪単価145,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の32,000円/㎡（坪単価105,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.27%となっています。
年別価格データ
2025年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2024年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2023年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2022年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2021年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2020年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2019年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2018年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2017年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2016年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2015年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2014年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2013年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2012年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2011年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2010年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
広島県広島市東区福田８丁目５番５９周辺のエリア概要
最寄り駅は五月ヶ丘バス停駅（440m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市東区温品３丁目５２９番４８ | 6.2km | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | 1.3% | 広島駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市東区戸坂山根２丁目１３５７番５ | 6.3km | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 1.8% | 広島駅(6,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市東区温品４丁目１０２２番２６外 | 6.4km | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 3.6% | 広島駅(3,700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市東区戸坂南１丁目２００番２０３ | 6.7km | 70,800円/㎡ | 234,000円/坪 | 0.3% | 広島駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市東区曙２丁目３５番１ | 8.9km | 407,000円/㎡ | 1,345,500円/坪 | 2.0% | 広島駅(1,400m) | 商業地 | 診療所、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
広島県広島市東区福田８丁目５番５９の基準地価 よくある質問
広島県広島市東区福田８丁目５番５９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。