広島県広島市安佐北区口田４丁目５１番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の広島県広島市安佐北区口田４丁目５１番３の基準地価は142,000円/㎡（坪単価約469,400円/坪）です。前年比は+1.4%です。

広島県広島市安佐北区口田４丁目５１番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は安芸矢口駅で、1,300mです。

広島県広島市安佐北区口田４丁目５１番３の基準地価

広島県安佐北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

142,000円/㎡

坪単価:

469,400円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 安佐北5-2

口田の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価142,000円/㎡は、広島市の平均（約250,755円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。広島市内105地点中51位の高さです。

地価サマリー

基準地価

142000円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

広島県広島市安佐北区口田４丁目５１番３

アクセス

安芸矢口駅から1,300m

前面道路

250m

面積

236㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	142000円/㎡
標準地・基準地コード	安佐北5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	安芸矢口
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南東　25.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所が建ち並ぶ県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

広島県広島市安佐北区口田４丁目５１番３の地価動向

広島県広島市安佐北区口田４丁目５１番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は142,000円/㎡（坪単価469,400円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）、最低価格は2016年（平成28年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.90%となっています。

年別価格データ

2025年

1.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2024年

1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2023年

1.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2022年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2021年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2020年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2019年

1.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2018年

1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2017年

0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2016年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2015年

-0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2014年

-1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2013年

-1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2012年

-2.2%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2011年

-3.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2010年

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

広島県広島市安佐北区口田４丁目５１番３周辺のエリア概要

最寄り駅は安芸矢口駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市安佐北区真亀５丁目１４５番６	2.2km	73,600円/㎡	243,300円/坪	0.3%	下深川駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐北区可部東２丁目１０２０番６外	4.8km	67,300円/㎡	222,500円/坪	1.8%	可部駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐北区可部１丁目１０４６番	5.2km	91,200円/㎡	301,500円/坪	3.1%	可部駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐北区亀山南２丁目２４６番５	5.7km	80,100円/㎡	264,800円/坪	2.4%	あき亀山駅(130m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐北区可部３丁目３２２番外	5.9km	97,300円/㎡	321,700円/坪	1.1%	可部駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細