広島県広島市安佐北区真亀５丁目１４５番６の基準地価
広島県安佐北区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
73,600円/㎡
坪単価:
243,300円/坪
変動率:
+0.3%
真亀の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価73,600円/㎡は、広島市の平均（約250,755円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。広島市内105地点中71位の高さです。
地価サマリー
基準地価
73600円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市安佐北区真亀５丁目１４５番６
アクセス
下深川駅から900m
前面道路
60m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 73600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 安佐北-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下深川 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県広島市安佐北区真亀５丁目１４５番６の地価動向
広島県広島市安佐北区真亀５丁目１４５番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は73,600円/㎡（坪単価243,300円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の77,200円/㎡（坪単価255,200円）、 最低価格は2016年（平成28年）の70,500円/㎡（坪単価233,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.48%となっています。
年別価格データ
2025年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2024年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2023年
¥73,200 /㎡
坪単価: 242,000円/坪
2022年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2021年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2020年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2019年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
2018年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2017年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2016年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2015年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2014年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2013年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2012年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2011年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2010年
¥77,200 /㎡
坪単価: 255,200円/坪
広島県広島市安佐北区真亀５丁目１４５番６周辺のエリア概要
最寄り駅は下深川駅（900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐北区口田４丁目５１番３ | 2.2km | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | 1.4% | 安芸矢口駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐北区可部東２丁目１０２０番６外 | 2.8km | 67,300円/㎡ | 222,500円/坪 | 1.8% | 可部駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐北区可部１丁目１０４６番 | 3.5km | 91,200円/㎡ | 301,500円/坪 | 3.1% | 可部駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐北区可部３丁目３２２番外 | 4.0km | 97,300円/㎡ | 321,700円/坪 | 1.1% | 可部駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐北区亀山南２丁目２４６番５ | 4.2km | 80,100円/㎡ | 264,800円/坪 | 2.4% | あき亀山駅(130m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市安佐北区真亀５丁目１４５番６の基準地価 よくある質問
広島県広島市安佐北区真亀５丁目１４５番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。