広島県尾道市瀬戸田町瀬戸田字中塚５４４番５の基準地価

広島県尾道市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

29,400円/㎡

坪単価:

97,200円/坪

変動率:

2.3%

標準地番号: 尾道5-6

瀬戸田町瀬戸田字中塚の地価は尾道市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,400円/㎡は、尾道市の平均（約47,200円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。尾道市内26地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29400円/㎡

前年比:

-2.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

広島県尾道市瀬戸田町瀬戸田字中塚５４４番５

アクセス

耕三寺バス停駅から230m

前面道路

5.0m

面積

96㎡

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詳細情報

基準地価	29400円/㎡
標準地・基準地コード	尾道5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	耕三寺バス停
駅からの距離	230m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	土産品店、飲食店等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県尾道市瀬戸田町瀬戸田字中塚５４４番５の地価動向

広島県尾道市瀬戸田町瀬戸田字中塚５４４番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,400円/㎡（坪単価97,200円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の46,600円/㎡（坪単価154,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の29,400円/㎡（坪単価97,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.63%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.3%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2025年

-2.3%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2024年

-2.8%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2023年

-3.4%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2022年

-3.5%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2021年

-4.2%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2020年

-4.8%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2019年

-4.4%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2018年

-4.9%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2017年

-5.3%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2016年

-7.1%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2015年

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

広島県尾道市瀬戸田町瀬戸田字中塚５４４番５周辺のエリア概要

最寄り駅は耕三寺バス停駅（230m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県尾道市瀬戸田町鹿田原字中谷３６１番３	406m	12,400円/㎡	41,000円/坪	-1.6%	耕三寺バス停駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
広島県尾道市瀬戸田町宮原字前田６２５番２外	4.5km	7,310円/㎡	24,200円/坪	-2.8%	南支所バス停駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県尾道市因島田熊町字弁才天５９１番５	7.7km	27,600円/㎡	91,200円/坪	-2.8%	因島総合支所前バス停駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
広島県尾道市因島中庄町字前新開３３１４番２	7.9km	40,800円/㎡	134,900円/坪	-1.4%	大川橋バス停駅(140m)	商業地	店舗	詳細
広島県尾道市因島大浜町字東町２２６３番	9.0km	15,800円/㎡	52,200円/坪	-2.5%	大浜東町バス停駅(100m)	住宅地	住宅	詳細