広島県尾道市因島田熊町字弁才天５９１番５の基準地価

広島県尾道市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

27,600円/㎡

坪単価:

91,200円/坪

変動率:

2.8%

標準地番号: 尾道-17

因島田熊町字弁才天の地価は尾道市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,600円/㎡は、尾道市の平均（約47,200円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。尾道市内26地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27600円/㎡

前年比:

-2.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県尾道市因島田熊町字弁才天５９１番５

アクセス

因島総合支所前バス停駅から700m

前面道路

7.0m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	27600円/㎡
標準地・基準地コード	尾道-17
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	因島総合支所前バス停
駅からの距離	700m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県尾道市因島田熊町字弁才天５９１番５の地価動向

広島県尾道市因島田熊町字弁才天５９１番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,600円/㎡（坪単価91,200円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の51,500円/㎡（坪単価170,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の27,600円/㎡（坪単価91,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.90%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.8%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2025年

-2.1%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2024年

-2.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2023年

-2.0%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2022年

-2.3%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2021年

-1.6%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2020年

-1.6%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2019年

-1.5%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2018年

-1.2%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2017年

-1.2%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2016年

-1.5%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2015年

-1.7%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2014年

-2.6%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2013年

-4.1%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2012年

-4.4%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2011年

-5.9%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2010年

-4.7%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2009年

-1.2%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2008年

-1.6%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2007年

-2.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2006年

-3.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2005年

-4.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2004年

-3.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2003年

-2.9%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2002年

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

広島県尾道市因島田熊町字弁才天５９１番５周辺のエリア概要

最寄り駅は因島総合支所前バス停駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県尾道市因島中庄町字前新開３３１４番２	3.1km	40,800円/㎡	134,900円/坪	-1.4%	大川橋バス停駅(140m)	商業地	店舗	詳細
広島県尾道市因島大浜町字東町２２６３番	4.7km	15,800円/㎡	52,200円/坪	-2.5%	大浜東町バス停駅(100m)	住宅地	住宅	詳細
広島県尾道市瀬戸田町宮原字前田６２５番２外	6.8km	7,310円/㎡	24,200円/坪	-2.8%	南支所バス停駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県尾道市瀬戸田町鹿田原字中谷３６１番３	7.7km	12,400円/㎡	41,000円/坪	-1.6%	耕三寺バス停駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
広島県尾道市瀬戸田町瀬戸田字中塚５４４番５	7.7km	29,400円/㎡	97,200円/坪	-2.3%	耕三寺バス停駅(230m)	商業地	店舗兼住宅	詳細