広島県尾道市瀬戸田町鹿田原字中谷３６１番３の基準地価
広島県尾道市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
12,600円/㎡
坪単価:
41,700円/坪
変動率:
1.6%
瀬戸田町鹿田原字中谷の地価は尾道市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,600円/㎡は、尾道市の平均（約771,663円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。尾道市内26地点中25位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12600円/㎡
前年比:
-1.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県尾道市瀬戸田町鹿田原字中谷３６１番３
アクセス
耕三寺バス停駅から550m
前面道路
30m
面積
213㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 12600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尾道-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 耕三寺バス停 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 30m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 3.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県尾道市瀬戸田町鹿田原字中谷３６１番３の地価動向
広島県尾道市瀬戸田町鹿田原字中谷３６１番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,600円/㎡（坪単価41,700円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の22,600円/㎡（坪単価74,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の12,600円/㎡（坪単価41,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.46%となっています。
年別価格データ
2025年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2024年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2023年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2022年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2021年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2020年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2019年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2018年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2017年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2016年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2015年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2014年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2013年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2012年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2011年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2010年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
広島県尾道市瀬戸田町鹿田原字中谷３６１番３周辺のエリア概要
最寄り駅は耕三寺バス停駅（550m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県尾道市瀬戸田町瀬戸田字中塚５４４番５ | 406m | 30,100円/㎡ | 99,500円/坪 | -2.3% | 耕三寺バス停駅(230m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市瀬戸田町宮原字前田６２５番２外 | 4.1km | 7,520円/㎡ | 24,900円/坪 | -4.8% | 南支所バス停駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市因島田熊町字弁才天５９１番５ | 7.7km | 28,400円/㎡ | 93,900円/坪 | -2.1% | 因島総合支所前バス停駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市因島中庄町字前新開３３１４番２ | 8.0km | 41,400円/㎡ | 136,900円/坪 | -1.4% | 大川橋バス停駅(140m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県尾道市因島大浜町字東町２２６３番 | 9.2km | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | -2.4% | 大浜東町バス停駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県尾道市瀬戸田町鹿田原字中谷３６１番３の基準地価 よくある質問
広島県尾道市瀬戸田町鹿田原字中谷３６１番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。