広島県尾道市向島町字大平新開１３２３６番２外の基準地価
広島県尾道市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
17,400円/㎡
坪単価:
57,500円/坪
変動率:
2.8%
向島町字大平新開の地価は尾道市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,400円/㎡は、尾道市の平均（約771,663円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。尾道市内26地点中21位の高さです。
地価サマリー
基準地価
17400円/㎡
前年比:
-2.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県尾道市向島町字大平新開１３２３６番２外
アクセス
尾道駅から10,000m
前面道路
45m
面積
271㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 17400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尾道-16 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 尾道 |
| 駅からの距離 | 10,000m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県尾道市向島町字大平新開１３２３６番２外の地価動向
広島県尾道市向島町字大平新開１３２３６番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,400円/㎡（坪単価57,500円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の28,900円/㎡（坪単価95,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の17,400円/㎡（坪単価57,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.19%となっています。
年別価格データ
2025年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2024年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2023年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2022年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2021年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2020年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2019年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2018年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2017年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2016年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2015年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2014年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
2013年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2012年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2011年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2010年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
広島県尾道市向島町字大平新開１３２３６番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は尾道駅（10,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県尾道市向島町字五軒島５６１４番２ | 2.5km | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | -0.8% | 尾道駅(7,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市新浜２丁目９番２３４ | 3.0km | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | - | 尾道駅(1,500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 広島県尾道市日比崎町１５９４番７ | 3.3km | 56,600円/㎡ | 187,100円/坪 | 0.9% | 尾道駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市因島大浜町字東町２２６３番 | 3.5km | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | -2.4% | 大浜東町バス停駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県尾道市向島町字鷹向５７９番５外 | 3.8km | 49,800円/㎡ | 164,600円/坪 | -2.0% | 尾道駅(6,000m) | 商業地 | 事業所 | 詳細 |
広島県尾道市向島町字大平新開１３２３６番２外の基準地価 よくある質問
広島県尾道市向島町字大平新開１３２３６番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。