西城町入江（庄原市）の公示地価・実勢価格・土地相場

西城町入江の地価は庄原市で高い？町名別の平均・順位で比較

西城町入江の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

西城町入江の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

西城町入江で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約2.2万円/坪をベースに、庄原市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

西城町入江の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2010年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

広島県庄原市西城町入江の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,600円/㎡（坪単価21,800円）で、 前年比-1.8%となっています。 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の9,400円/㎡（坪単価31,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の6,600円/㎡（坪単価21,800円）でした。 16年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.11%となっています。 下落トレンドが16年続いており、直近10年間の年平均成長率も-2.11%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。

西城町入江の地価マップ（調査地点）

西城町入江の周辺環境・生活施設

西城町入江の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、幼稚園1件、小学校1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は備後西城駅（1,000m）です。

• 西城十日市バス停・約247m
• 西城保育園前バス停・約335m
• 西城中村バス停・約378m
• 西城保育園幼稚園・約393m
• 西城病院前バス停・約409m
• 市立西城小学校小学校・約435m
• 西城本町バス停・約439m
• ウィル西城前バス停・約449m
• 西城郵便局郵便局・約482m
• 庄原警察署西城交番警察署・交番・約485m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

西城町入江の調査地点（2026年・全1地点）

西城町入江の調査地点は第一種住居地域（容積率200%）の住居系のエリアに立地しています。容積率は200%で、庄原市全体の平均（237%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。