勇舞(千歳市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の北海道千歳市勇舞地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
47,000円/㎡
坪単価 約155,400円/坪
前年比(町内平均)
+2.2%
実勢 土地 坪単価(2022年)
201,700円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

勇舞の地価は千歳市で高い?町名別の平均・順位で比較

千歳市内の町名別順位
18/ 27
勇舞の平均
47,000円/㎡
坪単価 約155,400円/坪
千歳市の調査地点平均
158,971円/㎡
勇舞はその約0.3

勇舞の地価は、千歳市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では千歳市27町中18位です。千歳市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

勇舞の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約20万円(2022年・5件)で、公示地価に対して実勢は約74.3%高い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202647,000円/㎡
202446,000円/㎡
202344,000円/㎡
202235,000円/㎡61,000円/㎡201,700円/坪+74.3%
202130,000円/㎡
202028,500円/㎡
201927,000円/㎡30,000円/㎡99,200円/坪+11.1%
201826,400円/㎡36,000円/㎡119,000円/坪+36.4%
201726,500円/㎡35,000円/㎡115,700円/坪+32.1%
201626,800円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

勇舞の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)210㎡3,600万円171,429円/㎡566,700円/坪2019年
2025Q4宅地(土地と建物)210㎡3,600万円171,429円/㎡566,700円/坪2019年
2025Q3宅地(土地と建物)245㎡2,900万円118,367円/㎡391,300円/坪2003年
2025Q3宅地(土地と建物)210㎡3,200万円152,381円/㎡503,700円/坪2019年
2025Q3宅地(土地と建物)245㎡2,600万円106,122円/㎡350,800円/坪2001年
2025Q3宅地(土地と建物)240㎡3,000万円125,000円/㎡413,200円/坪2005年
2025Q2宅地(土地と建物)230㎡2,300万円100,000円/㎡330,600円/坪2001年
2025Q2宅地(土地と建物)215㎡3,200万円148,837円/㎡492,000円/坪2019年
2025Q2宅地(土地と建物)240㎡2,700万円112,500円/㎡371,900円/坪2002年
2025Q1宅地(土地と建物)245㎡2,700万円110,204円/㎡364,300円/坪2002年

取引件数の推移(流動性の目安)

202511
20249
20235
202213
20216
20206
20197
201812

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

勇舞の公示地価 推移(町内標準地平均)

2014年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道千歳市勇舞の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は47,000円/㎡(坪単価155,400円)で、 前年比+2.2%となっています。 2014年(平成26年)から2026年(令和8年)までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2014年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の47,000円/㎡(坪単価155,400円)、 最低価格は2018年(平成30年)の26,400円/㎡(坪単価87,300円)でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間(2016年〜2026年)の年平均成長率は+5.78%となっています。 強い上昇トレンドが7年連続しており、直近11年間の年平均成長率も5.78%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

勇舞の調査地点マップ

勇舞の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
北海道千歳市勇舞1丁目10番2147,000円/㎡155,400円/坪+2.2%住宅地長都(1,600m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

勇舞の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。勇舞の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。