末広（千歳市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の北海道千歳市末広の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
155,000円/㎡
坪単価 約512,400円/坪
前年比（町内平均）
+31.4%
実勢 土地 坪単価（2015年）
約158,700円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
末広の地価は千歳市で高い？町名別の平均・順位で比較
千歳市内の町名別順位
1位/ 27町
末広の平均
155,000円/㎡
坪単価 約512,400円/坪
千歳市の調査地点平均
158,971円/㎡
末広はその約1.0倍
末広の地価は、千歳市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では千歳市内27町中1位です。千歳市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
末広の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約16万円（2015年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2015年 | — | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | — |
| 2010年 | — | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
末広の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 560㎡ | 10,000万円 | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 200㎡ | 2,100万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 520㎡ | 7,800万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 1998年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 165㎡ | 1,400万円 | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 1,200万円 | 68,571円/㎡ | 226,700円/坪 | 1980年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 590㎡ | 12,000万円 | 203,390円/㎡ | 672,400円/坪 | 1968年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 570㎡ | 33,000万円 | 578,947円/㎡ | 1,913,900円/坪 | 2017年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 75㎡ | 2,000万円 | 266,667円/㎡ | 881,500円/坪 | 2005年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 850㎡ | 14,000万円 | 164,706円/㎡ | 544,500円/坪 | 1985年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 320㎡ | 3,700万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2015年 5件
2010年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
末広の調査地点マップ
末広の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道千歳市末広２丁目１２２番２外内基準地 | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | +31.4% | 商業地 | 千歳（340m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
末広の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。末広の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。