北海道千歳市泉沢１００７番３９外の基準地価

北海道千歳市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

14,400円/㎡

坪単価:

47,600円/坪

変動率:

+20.0%

標準地番号: 千歳9-1

泉沢の地価は千歳市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,400円/㎡は、千歳市の平均（約99,060円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。千歳市内15地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14400円/㎡

前年比:

+20.0%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

北海道千歳市泉沢１００７番３９外

アクセス

千歳駅から6,100m

前面道路

35.0m

面積

95367㎡

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詳細情報

基準地価	14400円/㎡
標準地・基準地コード	千歳9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千歳
駅からの距離	6,100m
前面道路幅員	35.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　35.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	大規模工場、研究所等が建ち並ぶ臨空工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道千歳市泉沢１００７番３９外の地価動向

北海道千歳市泉沢１００７番３９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,400円/㎡（坪単価47,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の14,400円/㎡（坪単価47,600円）、最低価格は2022年（令和4年）の6,800円/㎡（坪単価22,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.69%となっています。

年別価格データ

2026年

20.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2025年

14.3%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2024年

19.3%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2023年

29.4%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2022年

0.0%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2021年

0.0%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2020年

0.0%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2019年

0.0%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2018年

0.0%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2017年

0.0%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2016年

0.0%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2015年

-1.4%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2014年

-2.8%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2013年

-2.7%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2012年

-2.7%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2011年

-2.6%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2010年

-3.8%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2009年

-3.6%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2008年

0.0%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2006年

-7.8%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2005年

-10.0%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2004年

-16.7%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2002年

-4.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2001年

-6.7%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2000年

-4.3%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

1999年

-2.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

1998年

0.0%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

1997年

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

北海道千歳市泉沢１００７番３９外周辺のエリア概要

最寄り駅は千歳駅（6,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道千歳市大和１丁目８番４６	3.4km	53,000円/㎡	175,200円/坪	1.9%	千歳駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道千歳市緑町３丁目１３番	3.9km	72,500円/㎡	239,700円/坪	6.6%	千歳駅(1,500m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道千歳市東雲町１丁目６番４	4.3km	155,000円/㎡	512,400円/坪	22.0%	千歳駅(1,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道千歳市栄町５丁目３番外内	4.8km	175,000円/㎡	578,500円/坪	17.4%	千歳駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道千歳市東雲町５丁目５２番	4.8km	135,000円/㎡	446,300円/坪	15.4%	千歳駅(600m)	住宅地	住宅	詳細