北の里（北広島市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の北海道北広島市北の里の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
公示地価 平均
18,000円/㎡
坪単価 約59,500円/坪
前年比（町内平均）
+2.9%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0
北の里の地価は北広島市で高い？町名別の平均・順位で比較
北広島市内の町名別順位
16位/ 17町
北の里の平均
18,000円/㎡
坪単価 約59,500円/坪
北広島市の調査地点平均
53,732円/㎡
北の里はその約0.3倍
北の里の地価は、北広島市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では北広島市内17町中16位です。北広島市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
北の里の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 18,000円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
北の里の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 1,400㎡ | 3,300万円 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 5,400万円 | 5,401円/㎡ | 17,900円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 1,700万円 | 1,700円/㎡ | 5,600円/坪 | 1990年 |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 700万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2016年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 7,700万円 | 7,701円/㎡ | 25,500円/坪 | 1981年 |
| 2015年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 8,100万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2015年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 1,200万円 | 1,200円/㎡ | 4,000円/坪 | 1988年 |
| 2014年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 18,000万円 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2013年Q4 | 宅地(土地) | 340㎡ | 28万円 | 820円/㎡ | 2,700円/坪 | — |
| 2013年Q4 | 宅地(土地) | 310㎡ | 110万円 | 3,700円/㎡ | 12,200円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
北の里の調査地点マップ
北の里の周辺環境・生活施設
北の里の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件などがあります。最寄り駅は北広島駅（3,300m）です。
バス停3件
- みはらし公園バス停・約136m
- 広島第2工業団地バス停・約180m
- 裏の沢バス停・約427m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
北の里の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道北広島市北の里３番１１ | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | +2.9% | 工業地 | 北広島（3,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
北の里の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。北の里の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。