北海道虻田郡倶知安町南8条西1丁目3番22基準地価

北海道倶知安町基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

53,000円/㎡

坪単価:

175,200円/坪

変動率:

+10.4%

標準地番号: 倶知安-1

南の地価は虻田郡で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価53,000円/㎡は、虻田郡の平均(約92,833円/㎡)の約57%の水準で、市平均を下回ります。虻田郡内6地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

53000円/㎡

前年比:

+10.4%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道虻田郡倶知安町南8条西1丁目3番22

アクセス

倶知安駅から1,400m

前面道路

90m

面積

364㎡

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詳細情報

基準地価53000円/㎡
標準地・基準地コード倶知安-1
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名倶知安
駅からの距離1,400m
前面道路幅員90m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態東 9.0m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅の中に近年アパートが増えている住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

北海道虻田郡倶知安町南8条西1丁目3番22の地価動向

北海道虻田郡倶知安町南8条西1丁目3番22の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は53,000円/㎡(坪単価175,200円)で、 2017年(平成29年)から2025年(令和7年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の53,000円/㎡(坪単価175,200円)、 最低価格は2017年(平成29年)の18,500円/㎡(坪単価61,200円)でした。 直近9年間(2017年〜2025年)の年平均成長率は+14.06%となっています。

年別価格データ

2025

10.4%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2024

3.2%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2023

1.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2022

4.5%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2021

2.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2020

10.3%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2019

62.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2018

29.7%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2017

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

北海道虻田郡倶知安町南8条西1丁目3番22周辺のエリア概要

最寄り駅は倶知安駅(1,400m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道虻田郡倶知安町北1条西2丁目18番931m167,000円/㎡552,100円/坪15.2%倶知安駅(350m)商業地店舗兼住宅詳細
北海道虻田郡倶知安町南4条東5丁目1番671.1km42,000円/㎡138,800円/坪13.5%倶知安駅(1,900m)住宅地住宅詳細
北海道虻田郡倶知安町北3条西1丁目1番41.1km110,000円/㎡363,600円/坪15.8%倶知安駅(620m)商業地事務所、住宅兼倉庫詳細
北海道虻田郡倶知安町北3条東5丁目2番391.5km47,000円/㎡155,400円/坪11.9%倶知安駅(1,700m)住宅地住宅詳細
北海道虻田郡倶知安町字樺山65番132外6.0km138,000円/㎡456,200円/坪15.0%比羅夫駅(3,600m)住宅地住宅詳細

北海道虻田郡倶知安町南8条西1丁目3番22の基準地価 よくある質問

北海道虻田郡倶知安町南8条西1丁目3番22の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。