北海道虻田郡倶知安町南8条西1丁目3番22の基準地価
北海道倶知安町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
57,000円/㎡
坪単価:
188,400円/坪
変動率:
+7.5%
南の地価は虻田郡で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価57,000円/㎡は、虻田郡の平均(約103,417円/㎡)の約55%の水準で、市平均を下回ります。虻田郡内6地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
57000円/㎡
前年比:
+7.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道虻田郡倶知安町南8条西1丁目3番22
アクセス
倶知安駅から1,400m
前面道路
9.0m
面積
364㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 57000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 倶知安-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 倶知安 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 東 9.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の中に近年アパートが増えている住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19
北海道虻田郡倶知安町南8条西1丁目3番22の地価動向
北海道虻田郡倶知安町南8条西1丁目3番22の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は57,000円/㎡(坪単価188,400円)で、 2017年(平成29年)から2026年(令和8年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の57,000円/㎡(坪単価188,400円)、 最低価格は2017年(平成29年)の18,500円/㎡(坪単価61,200円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+13.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2025年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2024年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2023年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2022年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2021年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2020年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2019年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2018年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2017年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
北海道虻田郡倶知安町南8条西1丁目3番22周辺のエリア概要
最寄り駅は倶知安駅(1,400m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道虻田郡倶知安町北1条西2丁目18番 | 931m | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 15.0% | 倶知安駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道虻田郡倶知安町南4条東5丁目1番67 | 1.1km | 45,500円/㎡ | 150,400円/坪 | 8.3% | 倶知安駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道虻田郡倶知安町北3条西1丁目1番4 | 1.1km | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 13.6% | 倶知安駅(620m) | 商業地 | 事務所、住宅兼倉庫 | 詳細 |
| 北海道虻田郡倶知安町北3条東5丁目2番39 | 1.5km | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | 8.5% | 倶知安駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道虻田郡倶知安町字巽274番 | 5.7km | 875円/㎡ | 2,900円/坪 | 4.2% | 倶知安駅(9,600m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
北海道虻田郡倶知安町南8条西1丁目3番22の基準地価 よくある質問
北海道虻田郡倶知安町南8条西1丁目3番22の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。