北海道虻田郡倶知安町北3条東5丁目2番39の基準地価
北海道倶知安町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
47,000円/㎡
坪単価:
155,400円/坪
変動率:
+11.9%
北の地価は虻田郡で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価47,000円/㎡は、虻田郡の平均(約92,833円/㎡)の約51%の水準で、市平均を下回ります。虻田郡内6地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
47000円/㎡
前年比:
+11.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道虻田郡倶知安町北3条東5丁目2番39
アクセス
倶知安駅から1,700m
前面道路
80m
面積
309㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 47000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 倶知安-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.2:1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 倶知安 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建一般住宅が建ち並ぶ住環境の良い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
北海道虻田郡倶知安町北3条東5丁目2番39の地価動向
北海道虻田郡倶知安町北3条東5丁目2番39の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は47,000円/㎡(坪単価155,400円)で、 2020年(令和2年)から2025年(令和7年)までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の47,000円/㎡(坪単価155,400円)、 最低価格は2020年(令和2年)の36,000円/㎡(坪単価119,000円)でした。 直近6年間(2020年〜2025年)の年平均成長率は+5.48%となっています。
年別価格データ
2025年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2024年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2023年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2022年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2021年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2020年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
北海道虻田郡倶知安町北3条東5丁目2番39周辺のエリア概要
最寄り駅は倶知安駅(1,700m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道虻田郡倶知安町南4条東5丁目1番67 | 665m | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | 13.5% | 倶知安駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道虻田郡倶知安町北3条西1丁目1番4 | 1.1km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 15.8% | 倶知安駅(620m) | 商業地 | 事務所、住宅兼倉庫 | 詳細 |
| 北海道虻田郡倶知安町北1条西2丁目18番 | 1.1km | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 15.2% | 倶知安駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道虻田郡倶知安町南8条西1丁目3番22 | 1.5km | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | 10.4% | 倶知安駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道虻田郡倶知安町字樺山65番132外 | 7.5km | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 15.0% | 比羅夫駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道虻田郡倶知安町北3条東5丁目2番39の基準地価 よくある質問
北海道虻田郡倶知安町北3条東5丁目2番39の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。