北海道虻田郡倶知安町字巽２７４番の基準地価

北海道倶知安町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

875円/㎡

坪単価:

2,900円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 北海道（林）20-9

字巽の地価は虻田郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価875円/㎡は、虻田郡の平均（約103,417円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。虻田郡内6地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

875円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

北海道虻田郡倶知安町字巽２７４番

アクセス

倶知安駅から9,600m

前面道路

不明

面積

49945㎡

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詳細情報

基準地価	875円/㎡
標準地・基準地コード	北海道（林）20-9
調査年	2026
土地種別	林地
利用区分	雑木林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	農村林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	地域森林計画対象民有林
駅名	倶知安
駅からの距離	9,600m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高約３３０ｍ、北向きの緩傾斜の地域で雑木の自然林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道虻田郡倶知安町字巽２７４番の地価動向

北海道虻田郡倶知安町字巽２７４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は875円/㎡（坪単価2,900円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の875円/㎡（坪単価2,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の840円/㎡（坪単価2,800円）でした。直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+4.17%となっています。

年別価格データ

2026年

4.2%

¥875 /㎡

坪単価: 2,900円/坪

2025年

¥840 /㎡

坪単価: 2,800円/坪

北海道虻田郡倶知安町字巽２７４番周辺のエリア概要

最寄り駅は倶知安駅（9,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道虻田郡倶知安町南４条東５丁目１番６７	5.1km	45,500円/㎡	150,400円/坪	8.3%	倶知安駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道虻田郡倶知安町北３条東５丁目２番３９	5.4km	51,000円/㎡	168,600円/坪	8.5%	倶知安駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
北海道虻田郡倶知安町南８条西１丁目３番２２	5.7km	57,000円/㎡	188,400円/坪	7.5%	倶知安駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道虻田郡倶知安町北１条西２丁目１８番	6.2km	192,000円/㎡	634,700円/坪	15.0%	倶知安駅(350m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道虻田郡倶知安町北３条西１丁目１番４	6.3km	125,000円/㎡	413,200円/坪	13.6%	倶知安駅(620m)	商業地	事務所、住宅兼倉庫	詳細