北海道虻田郡倶知安町南４条東５丁目１番６７の基準地価

北海道倶知安町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

45,500円/㎡

坪単価:

150,400円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 倶知安-3

南の地価は虻田郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価45,500円/㎡は、虻田郡の平均（約103,417円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。虻田郡内6地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

45500円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道虻田郡倶知安町南４条東５丁目１番６７

アクセス

倶知安駅から1,900m

前面道路

7.0m

面積

382㎡

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詳細情報

基準地価	45500円/㎡
標準地・基準地コード	倶知安-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	倶知安
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	西　7.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い市街地外縁部の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道虻田郡倶知安町南４条東５丁目１番６７の地価動向

北海道虻田郡倶知安町南４条東５丁目１番６７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,500円/㎡（坪単価150,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の45,500円/㎡（坪単価150,400円）、最低価格は2014年（平成26年）の13,800円/㎡（坪単価45,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+12.31%となっています。

年別価格データ

2026年

8.3%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2025年

13.5%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2024年

5.7%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2023年

6.1%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2022年

6.5%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2021年

3.3%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2020年

11.1%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2019年

35.0%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2018年

25.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2017年

6.7%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2016年

4.9%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2015年

3.6%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2014年

0.0%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2013年

0.0%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2012年

0.0%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2011年

0.0%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2010年

0.0%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2009年

-1.4%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2008年

0.0%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2006年

-9.7%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2005年

-7.7%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2004年

-4.5%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2002年

-1.1%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2001年

0.0%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2000年

-2.2%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

1999年

0.0%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

1998年

0.0%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

1997年

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

北海道虻田郡倶知安町南４条東５丁目１番６７周辺のエリア概要

最寄り駅は倶知安駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道虻田郡倶知安町北３条東５丁目２番３９	665m	51,000円/㎡	168,600円/坪	8.5%	倶知安駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
北海道虻田郡倶知安町南８条西１丁目３番２２	1.1km	57,000円/㎡	188,400円/坪	7.5%	倶知安駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道虻田郡倶知安町北１条西２丁目１８番	1.2km	192,000円/㎡	634,700円/坪	15.0%	倶知安駅(350m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道虻田郡倶知安町北３条西１丁目１番４	1.2km	125,000円/㎡	413,200円/坪	13.6%	倶知安駅(620m)	商業地	事務所、住宅兼倉庫	詳細
北海道虻田郡倶知安町字巽２７４番	5.1km	875円/㎡	2,900円/坪	4.2%	倶知安駅(9,600m)	林地	不明	詳細