北海道虻田郡倶知安町北１条西２丁目１８番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道虻田郡倶知安町北１条西２丁目１８番の基準地価は167,000円/㎡（坪単価約552,100円/坪）です。前年比は+15.2%です。

北海道虻田郡倶知安町北１条西２丁目１８番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は倶知安駅で、350mです。

北海道虻田郡倶知安町北１条西２丁目１８番の基準地価

北海道倶知安町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

167,000円/㎡

坪単価:

552,100円/坪

変動率:

+15.2%

標準地番号: 倶知安5-1

北の地価は虻田郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価167,000円/㎡は、虻田郡の平均（約92,833円/㎡）の約1.8倍です。虻田郡内6地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

167000円/㎡

前年比:

+15.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道虻田郡倶知安町北１条西２丁目１８番

アクセス

倶知安駅から350m

前面道路

180m

面積

396㎡

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詳細情報

基準地価	167000円/㎡
標準地・基準地コード	倶知安5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	倶知安
駅からの距離	350m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　18.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の店舗、営業所等が建ち並ぶ駅前通沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道虻田郡倶知安町北１条西２丁目１８番の地価動向

北海道虻田郡倶知安町北１条西２丁目１８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は167,000円/㎡（坪単価552,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）、最低価格は2014年（平成26年）の24,000円/㎡（坪単価79,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+22.96%となっています。

年別価格データ

2025年

15.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2024年

11.5%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2023年

8.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2022年

9.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2021年

11.1%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2020年

32.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2019年

66.7%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2018年

45.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2017年

19.2%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2016年

4.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2015年

4.2%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2014年

0.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2013年

0.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2012年

0.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2011年

0.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2010年

0.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2009年

-4.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2008年

-13.8%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2006年

-15.9%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2005年

-17.9%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2004年

-33.1%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2002年

-7.6%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2001年

-2.6%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2000年

-3.7%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

1999年

-2.7%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

1998年

-3.2%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

1997年

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

北海道虻田郡倶知安町北１条西２丁目１８番周辺のエリア概要

最寄り駅は倶知安駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道虻田郡倶知安町北３条西１丁目１番４	217m	110,000円/㎡	363,600円/坪	15.8%	倶知安駅(620m)	商業地	事務所、住宅兼倉庫	詳細
北海道虻田郡倶知安町南８条西１丁目３番２２	931m	53,000円/㎡	175,200円/坪	10.4%	倶知安駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道虻田郡倶知安町北３条東５丁目２番３９	1.1km	47,000円/㎡	155,400円/坪	11.9%	倶知安駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
北海道虻田郡倶知安町南４条東５丁目１番６７	1.2km	42,000円/㎡	138,800円/坪	13.5%	倶知安駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道虻田郡倶知安町字樺山６５番１３２外	6.8km	138,000円/㎡	456,200円/坪	15.0%	比羅夫駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細