北海道小樽市銭函１丁目３５番２４外の基準地価
北海道小樽市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
15,600円/㎡
坪単価:
51,600円/坪
変動率:
0.3%
銭函の地価は小樽市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,600円/㎡は、小樽市の平均（約288,241円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。小樽市内20地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
介護所
所在地
北海道小樽市銭函１丁目３５番２４外
アクセス
銭函駅から1,600m
前面道路
250m
面積
986㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 15600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小樽5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 介護所 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 銭函 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 25.0m 国道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 小売店、飲食店、自動車販売店等が建つ国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道小樽市銭函１丁目３５番２４外の地価動向
北海道小樽市銭函１丁目３５番２４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,600円/㎡（坪単価51,600円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の15,600円/㎡（坪単価51,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の15,600円/㎡（坪単価51,600円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2024年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2023年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
北海道小樽市銭函１丁目３５番２４外周辺のエリア概要
最寄り駅は銭函駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道小樽市銭函２丁目６０８番２８ | 1.3km | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | 0.0% | 銭函駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市張碓町１７３番 | 2.2km | 5,800円/㎡ | 19,200円/坪 | -3.3% | 銭函駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市星野町１１２番２００ | 3.9km | 23,800円/㎡ | 78,700円/坪 | 0.0% | ほしみ駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市新光町３２４番１４５ | 7.0km | 19,600円/㎡ | 64,800円/坪 | -2.0% | 朝里駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道小樽市新光５丁目２２番２ | 7.7km | 19,500円/㎡ | 64,500円/坪 | 0.0% | 朝里駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道小樽市銭函１丁目３５番２４外の基準地価 よくある質問
北海道小樽市銭函１丁目３５番２４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。