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北海道札幌市南区定山渓温泉東３丁目２２８番１３外の地価公示価格

北海道南区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

27,800円/㎡

坪単価:

91,900円/坪

変動率:

+6.9%

標準地番号: 札幌南5-11

北海道札幌市南区定山渓温泉東３丁目２２８番１３外周辺のエリア概要

最寄り駅は真駒内駅（18,000m）です。

地価サマリー

地価公示価格

27800円/㎡

前年比:

+6.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道札幌市南区定山渓温泉東３丁目２２８番１３外

アクセス

真駒内駅から18,000m

前面道路

270m

面積

699㎡

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詳細情報

地価公示価格27800円/㎡
標準地・基準地コード札幌南5-11
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.5：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名真駒内
駅からの距離18,000m
前面道路幅員270m
前面道路種別国道
前面道路状態南東　27.0m　国道
側道種別未登録
周辺環境低層の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市南区定山渓温泉東３丁目２２８番１３外の地価動向

北海道札幌市南区定山渓温泉東３丁目２２８番１３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,800円/㎡（坪単価91,900円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の27,800円/㎡（坪単価91,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.73%となっています。

年別価格データ

2026年

6.9%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2025年

6.1%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2024年

10.4%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2023年

0.0%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2022年

0.0%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2021年

0.0%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2020年

7.2%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2019年

3.5%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2018年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2017年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2016年

-4.8%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2013年

-5.8%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2012年

-5.1%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2011年

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市南区豊滝１丁目４４０番６７6.0km3,450円/㎡11,400円/坪0.0%真駒内駅(12,000m)住宅地住宅詳細
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北海道札幌市南区簾舞２条１丁目３番１２６8.4km9,700円/㎡32,100円/坪-真駒内駅(9,000m)住宅地住宅詳細
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