北海道札幌市南区簾舞３条６丁目４番１０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

9,700円/㎡

坪単価:

32,100円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 札幌南-31

地価サマリー

地価公示価格

9700円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市南区簾舞３条６丁目４番１０

アクセス

真駒内駅から10,000m

前面道路

80m

面積

347㎡

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詳細情報

地価公示価格	9700円/㎡
標準地・基準地コード	札幌南-31
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	真駒内
駅からの距離	10,000m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が見られる区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市南区簾舞３条６丁目４番１０の地価動向

北海道札幌市南区簾舞３条６丁目４番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,700円/㎡（坪単価32,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の45,800円/㎡（坪単価151,400円）、最低価格は2021年（令和3年）の9,350円/㎡（坪単価30,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.78%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2024年

1.1%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2023年

1.1%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2022年

0.5%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2021年

-3.6%

¥9,350 /㎡

坪単価: 30,900円/坪

2020年

-4.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2019年

-4.7%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2018年

-3.6%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2017年

-3.5%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2016年

-2.6%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2015年

-0.8%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2014年

-0.8%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2013年

-4.0%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2012年

-4.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2011年

-7.1%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2010年

-8.5%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2009年

-6.1%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2008年

-4.1%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2007年

-4.5%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2006年

-3.8%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2005年

-14.0%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2004年

-27.4%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2002年

-9.8%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2001年

-7.3%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2000年

-10.4%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

1999年

-10.8%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

1998年

-3.3%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

1997年

0.7%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

1996年

3.4%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

1995年

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

簾舞

バス停 • 193m

簾舞四区

バス停 • 302m

簾舞

バス停 • 336m

簾舞四区

バス停 • 356m

簾舞小学校

バス停 • 461m

公共施設

札幌簾舞郵便局

郵便局 • 456m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市南区澄川５条５丁目３８９番３９７	80,000円/㎡	264,500円/坪	3.9%	澄川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川６条４丁目２１２番４３外	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	澄川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川６条４丁目２０３番９７	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	澄川駅(900m)	商業地	店舗兼診療所	詳細
北海道札幌市南区真駒内南町１丁目３番３	139,000円/㎡	459,500円/坪	3.0%	真駒内駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川４条８丁目３８９番１５１２	116,000円/㎡	383,500円/坪	1.8%	自衛隊前駅(450m)	住宅地	住宅	詳細