北海道札幌市南区藤野３条６丁目３１６番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

56,000円/㎡

坪単価:

185,100円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 札幌南5-3

地価サマリー

地価公示価格

56000円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

北海道札幌市南区藤野３条６丁目３１６番７

アクセス

真駒内駅から6,900m

前面道路

250m

面積

179㎡

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詳細情報

地価公示価格	56000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌南5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	真駒内
駅からの距離	6,900m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　25.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いに小売店舗、飲食店等が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市南区藤野３条６丁目３１６番７の地価動向

北海道札幌市南区藤野３条６丁目３１６番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は56,000円/㎡（坪単価185,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、最低価格は2022年（令和4年）の49,000円/㎡（坪単価162,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.27%となっています。

年別価格データ

2025年

1.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2024年

5.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2023年

6.1%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2022年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2021年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2020年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2019年

-1.6%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2018年

0.0%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2017年

-0.4%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2016年

-0.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2015年

-1.9%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2014年

-0.8%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2013年

-1.9%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2012年

-3.1%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2011年

-9.2%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2010年

-11.5%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2009年

-5.0%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2008年

-1.9%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2007年

-2.0%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2006年

-3.9%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2005年

-5.7%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2004年

-15.5%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2002年

-6.7%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2001年

-8.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2000年

-12.4%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1999年

-12.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

1998年

-5.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1997年

-1.9%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

1996年

-8.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1995年

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

十五島公園

バス停 • 119m

十五島公園

バス停 • 201m

藤野3条8丁目

バス停 • 411m

藤野2条6丁目

バス停 • 416m

藤野2条8丁目

バス停 • 438m

生活施設

コープさっぽろ

スーパーマーケット • 214m

公共施設

札幌方面南警察署藤野交番

警察署・交番 • 108m

藤野郵便局

郵便局 • 232m

札幌藤ヶ丘郵便局

郵便局 • 372m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市南区澄川５条５丁目３８９番３９７	80,000円/㎡	264,500円/坪	3.9%	澄川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川６条４丁目２１２番４３外	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	澄川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川６条４丁目２０３番９７	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	澄川駅(900m)	商業地	店舗兼診療所	詳細
北海道札幌市南区真駒内南町１丁目３番３	139,000円/㎡	459,500円/坪	3.0%	真駒内駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川４条８丁目３８９番１５１２	116,000円/㎡	383,500円/坪	1.8%	自衛隊前駅(450m)	住宅地	住宅	詳細