スマプロ不動産価格相場北海道札幌市南区藤野３条６丁目３１６番７の地価公示価格
北海道南区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
56,500円/㎡
坪単価:
186,800円/坪
変動率:
+0.9%
北海道札幌市南区藤野３条６丁目３１６番７周辺のエリア概要
最寄り駅は真駒内駅（6,900m）です。
地価サマリー
地価公示価格
56500円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
北海道札幌市南区藤野３条６丁目３１６番７
アクセス
真駒内駅から6,900m
前面道路
250m
面積
179㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 56500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌南5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 真駒内 |
| 駅からの距離 | 6,900m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 25.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 国道沿いに小売店舗、飲食店等が多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市南区藤野３条６丁目３１６番７の地価動向
北海道札幌市南区藤野３条６丁目３１６番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は56,500円/㎡（坪単価186,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の49,000円/㎡（坪単価162,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2025年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2024年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2023年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2022年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2021年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2020年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2019年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2018年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2017年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2016年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2015年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2014年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2013年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2012年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2011年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2010年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2009年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2008年
¥71,400 /㎡
坪単価: 236,000円/坪
2007年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
2006年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2005年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
2004年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2002年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2001年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2000年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
1999年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
1998年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
1997年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
1996年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
1995年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市南区藤野２条５丁目８０番４１ | 421m | 24,300円/㎡ | 80,300円/坪 | 0.0% | 真駒内駅(6,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区藤野４条７丁目２７７番９９ | 506m | 14,800円/㎡ | 48,900円/坪 | 0.0% | 真駒内駅(7,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区藤野１条６丁目１１１番２２ | 568m | 17,200円/㎡ | 56,900円/坪 | 0.0% | 真駒内駅(7,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区藤野４条５丁目２７番５ | 606m | 19,400円/㎡ | 64,100円/坪 | 0.0% | 真駒内駅(7,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区藤野４条３丁目３５０番２７ | 1.0km | 15,400円/㎡ | 50,900円/坪 | 0.0% | 真駒内駅(6,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |