北海道札幌市南区藤野１条６丁目１１１番２２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

17,200円/㎡

坪単価:

56,900円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 札幌南-13

地価サマリー

地価公示価格

17200円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市南区藤野１条６丁目１１１番２２

アクセス

真駒内駅から7,200m

前面道路

80m

面積

232㎡

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詳細情報

地価公示価格	17200円/㎡
標準地・基準地コード	札幌南-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	真駒内
駅からの距離	7,200m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市南区藤野１条６丁目１１１番２２の地価動向

北海道札幌市南区藤野１条６丁目１１１番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,200円/㎡（坪単価56,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の58,500円/㎡（坪単価193,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の13,500円/㎡（坪単価44,600円）でした。直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は+1.89%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2024年

6.4%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2023年

11.4%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2022年

2.9%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2021年

0.0%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2020年

0.0%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2019年

-2.9%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2018年

0.0%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2015年

0.0%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2014年

3.7%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2012年

-3.6%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2011年

-12.5%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2010年

-20.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2008年

-34.4%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2004年

-23.8%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2002年

-11.7%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2001年

-6.6%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2000年

-5.8%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

1999年

-12.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

1997年

0.9%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

1996年

1.8%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

1995年

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

藤野2条6丁目

バス停 • 163m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市南区澄川５条５丁目３８９番３９７	80,000円/㎡	264,500円/坪	3.9%	澄川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川６条４丁目２１２番４３外	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	澄川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川６条４丁目２０３番９７	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	澄川駅(900m)	商業地	店舗兼診療所	詳細
北海道札幌市南区真駒内南町１丁目３番３	139,000円/㎡	459,500円/坪	3.0%	真駒内駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川４条８丁目３８９番１５１２	116,000円/㎡	383,500円/坪	1.8%	自衛隊前駅(450m)	住宅地	住宅	詳細