北海道札幌市南区藤野4条5丁目27番5

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

19,400円/㎡

坪単価:

64,100円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 札幌南-26

地価サマリー

地価公示価格

19400円/㎡

前年比:

+1.0%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市南区藤野4条5丁目27番5

アクセス

真駒内駅から7,200m

前面道路

80m

面積

187㎡

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詳細情報

地価公示価格19400円/㎡
標準地・基準地コード札幌南-26
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率80(%)
形状(1.0:1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名真駒内
駅からの距離7,200m
前面道路幅員80m
前面道路種別市道
前面道路状態東 8.0m 市道
側道種別未登録
周辺環境中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和7年
更新日:2025-03-27

北海道札幌市南区藤野4条5丁目27番5の地価動向

北海道札幌市南区藤野4条5丁目27番5の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は19,400円/㎡(坪単価64,100円)で、 1995年(平成7年)から2025年(令和7年)までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2025年)の最高価格は1997年(平成9年)の60,000円/㎡(坪単価198,300円)、 最低価格は2021年(令和3年)の17,100円/㎡(坪単価56,500円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は+1.02%となっています。

年別価格データ

2025

1.0%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2024

5.5%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2023

5.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2022

1.2%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2021

0.0%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2020

0.0%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2019

-1.2%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2018

-1.1%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2017

-1.1%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2016

-0.6%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2015

0.0%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2014

1.1%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2013

-0.6%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2012

-2.7%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2011

-9.0%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2010

-11.1%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2009

-5.5%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2008

-4.0%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2007

-6.4%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2006

-8.6%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2005

-9.4%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2004

-22.9%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2002

-11.7%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2001

-6.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2000

-7.9%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

1999

-8.0%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

1998

-1.7%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

1997

1.7%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

1996

3.5%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

1995

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

周辺施設情報(半径500m)

交通

藤野4条5丁目

バス停211m

藤野4条4丁目

バス停220m

藤野4条5丁目

バス停245m

藤野4条4丁目

バス停272m

藤野4条3丁目

バス停475m

教育施設

藤ヶ丘幼稚園

幼稚園147m

藤ヶ丘保育園

幼稚園175m

生活施設

コープさっぽろ

スーパーマーケット467m

公共施設

札幌藤ヶ丘郵便局

郵便局276m

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